Maison à étages à Labelle
4118, Ch. du Moulin
594 000 $
Description
Située au bord de la Rivière-Rouge bénéficiant d'une plage de sable l'été, cette propriété saura offrir un havre de paix. D'une architecture victorienne, dotée de fabuleuses portes d'entrée doubles de 8 pieds, le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de vie, sous des plafonds de 9 pieds, et il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte, d'un coin salon avec un foyer encastré à combustion lente. Son cachet unique se trouve dans son plancher de bois Cumaru, de son parement de brique au salon et de ses nombreuses fenestrations. À l'étage, 2 chambres à coucher et une possibilité de 2 autres au sous-sol. Location court terme permise
Points saillants
Boisé
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x12.7 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x11.7 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.2x14.11 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x2.9 P | Bois |
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2x5.2 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x11.6 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9.7 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 13.9x9.7 P | Bois |
Boudoir | 2ième étage | 8x5.7 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 14.8x14.8 P | Plancher flottant |
Salle de jeux | Sous-sol | 30x12.11 P | Plancher flottant |
Local électrique | Sous-sol | 14.11x6.7 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 2,893 $ |
Taxes scolaires (2023) | 263 $ |
Total | 3,156 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 38,300 $ |
Bâtiment | 457,500 $ |
Total | 495,800 $ |
Le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand espace de
vie,avec un plancher de bois cumaru extrêmement dur et
résistant aux égratignures,des moulures de bois,sous des
plafonds de 9 pieds
Sa structure est solide,avec un solage de 10 pouces,des
murs isolés à l'uréthane, ainsi qu'un poteau d'une pièce en
pin massif,installé en mortaise
Il bénéficie d'une cuisine à aire ouverte,d'un grand espace
de travail avec des comptoirs de bois et de quartz,d'un
dosseret de marbre,d'une magnifique hotte et d'un îlot avec
accès pour l'entrée de gaz pour une cuisinière
La salle à manger,incluant une belle fenestration,donne
accès à un grand balcon pour d'agréables moments à table
avec une vue sur la rivière
Toujours à aire ouverte,le salon ayant un mur de parement
en brique est aménagé d'un foyer à combustion lente et
offre un bel espace de détente avec une bibliothèque
encastrée en pin,faite à la main
À l'étage,2 chambres à coucher sont disponibles et la
grande chambre des maîtres offre beaucoup de
luminosité,ainsi qu'une très grande garde-robe
La salle de bain offre une douche séparée et une baignoire
classique autoportante,apportant tout son charme à la
pièce.
Un coin boudoir ou bureau est aménagé,offrant une
magnifique vue sur l'extérieur
Au sous-sol
Il est possible d'obtenir 2 autres chambres à coucher,en
séparant la grande pièce portant le nom de salle de jeux ou
de rangement, et ce à peu de frais en ajoutant un seul mur
Une autre pièce est aménagée comme salle familiale et le
sous-sol possède une entrée donnant accès à l'extérieur
Son emplacement est enchanteur,la propriété est à une bonne
distance de la Rivière-Rouge,sur laquelle vous pouvez
admirer le coucher du soleil, accéder pour du canoë et du
kayak ou simplement profiter de son bord de l'eau.Le
terrain est aménagé par des vivaces,haies de cèdres, d'une
clôture et offre intimité assurée
Située à environ 153 kilomètres au Nord-Ouest de
Montréal,tout près du Village de Labelle, la propriété se
trouve dans un secteur recherché en amont des chutes de la
Rivière-Rouge.Ces eaux calmes offrent près de 23 kilomètres
de voie navigable pour tout amateur de canoë et du kayak.Il
est possible d'avoir accès directement de la cour arrière
ou prendre du bon temps sur la plage de sable
Le Village de Labelle est à 4,2 kilomètres,à seulement 5
minutes de voiture, offre tous les services : une épicerie,
une station-service, une bibliothèque, des restaurants, le
Dôme (Skate Park et/ou patinoire), un parc, une école, un
CPE,ainsi que de la piste cyclable du P'tit Train du Nord
en plus d'être dans un secteur calme et paisible
La propriété est située à 23 minutes de l'Aéroport
International de La Macaza-Mont-Tremblant et à 25 minutes
de l'Hôpital de la Rivière-Rouge.
À seulement 20 minutes de la Ville de Tremblant,à 26
minutes du Mont-Blanc(ski-alpin), à 5 minutes des pistes de
ski de fond, pistes de VTT et de motoneige,les amateurs de
plein air pourront être à proximité des activités
Style de vie
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