Triplex à vendre, 7225-7229, Rue Verdier, Montréal (Saint-Léonard)

Triplex à Montréal (Saint-Léonard)

7225-7229, Rue Verdier

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Prestige

999 900 $

3| 1

№ Centris 21859967

Description

Situé dans secteur recherché, une rue paisible au coeur de Saint-Léonard. Magnifique plex jumelé, parfait pour un futur propriétaire occupant ou investisseur. Secteur de choix avec tout les commodités à proximité. Très grande pièce, bien éclairée. Ne manquez pas cette opportunité!

Points saillants

Année de construction

1961

Revenus bruts potentiels

48 240 $

Détails

Équipement disponible

Système d'alarme, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Brique, Pierre

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Béton

Type de fenêtre

Coulissante

Services disponibles

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Thermopompe (rez-de-chaussée)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	2ième étage	17.3x10 P	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol	4.6x7.9 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	13.5x10.7 P	Tuiles
Salon	Sous-sol	16.6x11.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.3x9.2 P	Bois
Salle à manger	Sous-sol	16.6x11.3 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	7x5 P	Céramique
Cuisine	Sous-sol	13.7x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	15.1x10.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	15.8x10.10 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	5.6x4.10 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	5,131 $
Taxes scolaires (2023)	583 $
Total	5,714 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	259,800 $
Bâtiment	496,100 $
Total	755,900 $

Info supplémentaire

Situé dans un secteur recherché près des écoles primaire et
secondaire, l'hôpital, des parcs, des arénas, des
restaurants, cafés, etc
Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou
investisseur.
Propriété bien entretenue par les propriétaires de longue
date.
Bien situé dans un milieu familiale.
Une visite vous convaincra!