à vendre, 660-662, 8e Avenue, Senneterre - Ville

à Senneterre - Ville

660-662, 8e Avenue

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375 000 $

10| 2| 4654 pc

№ Centris 22033743

Description

Découvrez cet immeuble 2 étages en briques, idéal pour investissement locatif. 10 chambres offrant diverses options de location. 33% du sous-sol est commercial, promesse de rentabilité. Emplacement stratégique, vaste terrain pour garage ou location. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs avertis. Contactez-nous pour saisir cette occasion d'investissement solide.

Points saillants

Année de construction

1952

Superficie habitable

4654 pc

Revenus bruts potentiels

96 000 $

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus

Revêtements

Tôle, Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Aménagement du terrain

Paysager

Système d'égouts

Municipal

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Fenêtres

Bois

Particularités

Boisé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, tapis de caoutchou,
Non Pavée

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Tous les meubles dans les aires communes (salon, cuisine, salle à manger, chambres (sauf exceptions, voir exclusions) et dans l'espace de repos à l'étage). Laveuse et sécheuse.

Exclu

Chambre #1 lit, Chambre #1 et 2 le réfrigérateur commun, Chambre #7 tous les meubles. Tapis de rubber dehors stationnement côté ouest. Tous les meubles, outils et rangement au sous-sol.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle de lavage	1er niveau/RDC	14.11x16.6 P	Béton
commercial	1er niveau/RDC	42.10x28.3 P	Béton
Cuisine	2ième étage	10.11x11.5 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.8x6.3 P	Linoléum
Rangement	2ième étage	3.2x4.11 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	6.2x7.3 P	Béton
Salle à manger	2ième étage	13.5x15.0 P	Plancher flottant
salle des machine	1er niveau/RDC	14.10x17.6 P	Béton
Salon	2ième étage	15.0x17.2 P	Plancher flottant
Coffre fort	1er niveau/RDC	10.3x5.10 P	Béton
Rangement	1er niveau/RDC	13.6x10.8 P	Béton
Corridor	2ième étage	23.0x25.6 P	Tapis
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	6.11x6.0 P	Tapis
Corridor	2ième étage	9.0x15.0 P	Tapis
Hall d'entrée/Vestibule	2ième étage	4.2x6.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.11x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x17.6 P	Plancher flottant
corridor	3ième étage	24.0x23.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	3ième étage	5.9x6.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	7.9x23.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	6.8x6.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	15.4x18.1 P	Plancher flottant
Salle d'eau	3ième étage	4.11x4.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	12.10x9.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x19.1 P	Plancher flottant
Salle d'eau	3ième étage	6.0x5.4 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	6,657 $
Taxes scolaires (2023)	178 $
Total	6,835 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	27,600 $
Bâtiment	194,500 $
Total	222,100 $

Info supplémentaire

5/10 Chambres loués présentement annuellement.
Les revenue seront détaillés en offre d'achat avec le
moment présent puisque des chambres peux s'ajouter ou ce
retirer.

Possibilités d'ajouter des chambres

Location en moyenne 500$/mois
Entre 450/550 selon chambre

Le «sous sol» est 33% commercial

Le certificat de localisation est en commande et les
mesures seront à confirmer.

Coffre fort - plancher/plafond/mure en ciment de 10po,
porte d'homme en acier 1/2po.

Très bonne structure en brique

Boite électrique de 400 ampères

Disponible rapidement