Maison à étages à Laval (Sainte-Dorothée)
523, Rue Lavergne
41
624 500 $
3|
1|
1335 pc
Description
Cottage clé en main dans un beau quartier recherché de Ste-Dorothée. Près des grands centres, des axes routiers, écoles, parcs et transport en commun. Propriété entretenue avec soin. Cuisine de qualité, spacieuse et très fonctionnelle. Une cour arrière très privé. Un quartier familial. Cette propriété est un petit bijou qui saura répondre à vos attentes.
Points saillants
Année de construction
1991
Superficie habitable
1335 pc
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Inclus
stores, fixtures, rideaux, pôles, ventilateurs de plafonds, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale à deux têtes, lave-vaisselle BOSCH, armoires de garage (peuvent être retiré au besoin), chauffe-eau
Exclu
Électroménager (discutable), spa et accessoires, armoire de cabanon
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2x7.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x12.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.3x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x6.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.2x8.0 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 9.7x5.4 P | Béton |
| coin bureau | Sous-sol | 4.6x8.8 P | Tapis |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3,607 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 365 $ |
| Total | 3,972 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 191,500 $ |
| Bâtiment | 258,200 $ |
| Total | 449,700 $ |
Un seul propriétaire depuis la construction.
Les vendeurs ont fait beaucoup de travaux avec des
matériaux de qualité depuis leur acquisition.
Pratiquement tous les changements ont des factures ou des
cahiers d'entretien.
- Fenestrations changées de modèle FEMPLAST, recouvrement
de toiture refait à neuf.
- Cuisine avec armoires de bois et comptoir quartz refait à
neuf. Une cuisine d'un modèle unique pour ce type de
propriété.
-Salle de bain du haut, refaite à neuf.
Un nouveau certificat de localisation est en production.
La possession est flexible.
Les inclusions et exclusions sont aussi discutables pour
certains éléments. A voir avec les propriétaires.
Style de vie
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