Maison à étages à Mont-Saint-Hilaire

410, Ch. des Patriotes N.

PrestigeFaçade Cour Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Prestige
75 

1 400 000 $

3| 2
№ Centris 11217024

Description

Magnifique propriété rénovée et agrandie qui allie l'ancien et le nouveau avec BRIO. Elle comprend une bande riveraine privée qui permet l'installation d'un quai sur la voie navigable du Richelieu. L'intérieur est lumineux, confortable et tout en contact avec la nature qui l'entoure. TOUT à la propriété est agréable, de la cour arrière avec vue sur la montagne, le paysagement remplie de vivaces et d'arbres matures, la piscine chauffée, la terrasse avec sa chute d'eau au gabion. Son immense balcon ainsi que la bande riveraine offre une plage de sable aménagée. L'entrée de cour en pavée uni et l'escalier pour la plage sont mitoyens. Bienvenue !

Points saillants

Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
génératrice en cas de panne, Eau chaude,
Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, `2 eme attenante aux chambres
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
eau chaude, Bi-énergie,
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
entrée mitoyenne, Pavé uni
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, aspirateurs centrals et accessoires ( maison et garage ), cuisinière à induction, micro-onde-four à convection, et réfrigérateur Kitchen Aid 2016, lave-vaisselle GE, thermopompe comprenant 3 unités murales, laveuse et sécheuse GE, frigo de bar Dandy, cellier Vinum, accessoires de foyer, meuble de son avec ampli et 8 hauts-parleurs, accessoires de piscine + robot + thermopompe électrique de piscine, génératrice EB 6500X, suite à l'addenda
Exclu
sculpture de pierre double visage ( Beauté ) près du mur de la chute d'eau, tablette du bureau au solarium, borne de recharge
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14x4.5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.2x6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x14 P Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 12.2x7.3 P bois d'ingénierie
Salle familiale 1er niveau/RDC 11.10x20.4 P bois d'ingénierie
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 15.6x19.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19x9.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 19x13.3 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 20.6x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x13.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.6x7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13x12 P Bois
aire des maîtres anti-chambre 2ième étage 13.5x7.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.9x9.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 19x12.9 P Bois
Rangement Sous-sol 20x30 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 5,166 $
Taxes scolaires (2023) 591 $
Total 5,757 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 267,700 $
Bâtiment 443,600 $
Total 711,300 $
Info supplémentaire

inclusions suite:
bois de chauffage, mobilier de piscine, coffre de rangement
et plateforme de plage, 2 meubles de rangement de la
remise, sculpture de bois à côté de la remise, pompe de
chute d'eau, girouette coq du garage, module jeux d'enfants
extérieur

Liste de quelques travaux importants:


Proprios précédents * 2003 *

. Drain français
. Revêtement extérieur en bois ( Maybec )
. Toiture en acier émaillé
. Galerie avant
. Porte jardin

Sommaire de quelques travaux des proprios actuels ( liste
complète disponible ):

* 2004 *
. Retrait de la division entre les 2 chambres pour y faire
la chambre des maîtres
. Remplacement de la porte avant et porte arrière


* 2005 *
. amélioration à la structure du sous-sol, réparation de
fissures et isolation de murs extérieurs

* 2006 *
. réparation et restauration du foyer

* 2008 *
. Installation de l'entrée en pavés
. Rénovation de la salle de bain avec douche à la chambre
principale ainsi qu'une baignoire

* 2009 *
. Installation d'une nouvelle bouilloire électrique et du
système biénergie ainsi qu'un nouveau réservoir de mazout
double-parois
. Isolation du vide sanitaire

* 2010 *
. à la bande riveraine; construction d'un muret au pied de
la pente avec aménagement de végétation

* 2011 *
. Construction de l'agrandissement et rénovations majeures
. Installation d'un drain autour de la piscine
. Ajout d'une salle de bain à l'étage attenantes aux 2
chambres
. Ajout d'une chambre et rénover l'autre
. Installation du nouvel escalier

* 2014 *
. remplacement des fenêtres de la chambre principale
. restauration de la salle d'eau

* 2016 *
. Rénovation complète de la cuisine
. Remplacement toiture de remise

* 2017 *
. Réparation et restauration des colonnes
. Remplacement de la toiture du garage

* 2019 *
. Remplacement du chauffe-eau

* 2020 *
. Installation du mur intimité de gabions avec réservoir et
sa chute d'eau

* 2024 *
. Remplacement de la boîte principale d'alimentation
électrique

Il y a beaucoup d'autres travaux inscrits à la liste des
proprios soit d'aménagement paysager ou travaux
d'amélioration et d'entretien.


Bienvenue !









Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *

Style de vie

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Suzanne Fluet Courtier immobilier résidentiel et commercial

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