Appartement à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6315, Rue Chambord

PrestigePlanchers chauffants dans toutes les pièces 17 pieds d'armoires avec ilôt de 10 pieds Contactez-nous pour consulter les plans et devis Contactez-nous pour consulter les plans et devis Entrée privée en façade
Prestige

1 390 302,13 $  +TPS/TVQ

4| 3| 2941 pc
№ Centris 22074002

Description

UNIQUE SUR LE MARCHÉ: Spectaculaire et gigantesque résidence familiale neuve de presque 3000 pieds carrés! 4 grandes chambres fermées (avec possibilité d'une 5e), 3 salles de bain et une salle d'eau, dans un projet exclusif signé par la réputée firme d'architecture L. McComber. Aucun détail n'a été négligé: Planchers chauffants dans toutes les pièces, fenêtres architecturales surdimensionnées en aluminium, éclairage intelligent, nombreuses pièces de rangement, grande cour arrière et terrasse privée, stationnement, cabanon. Quartier de rêve (Walk Score: 91!). Construction bientôt complétée, livraison 1er mai. Voir Addenda pour les détails.

Points saillants

Superficie habitable
2941 pc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
1 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Air climatisé, planchers chauffants dans toutes les pièces, hotte encastrée en stainless, luminaires encastrés, système d'éclairage intelligent, Plan de garantie GCR 5 ans
Exclu
Suspensions (luminaires) de la salle à manger et de l'ilôt
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x5.11 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.11x5.5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9.8x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.8x12.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.0x10.0 P Céramique
Entrée arrière 1er niveau/RDC 5.4x4.0 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.5x10.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x10.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10.1x4.8 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x5.0 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 21.11x13.5 P Bois
Mudroom Rez-de-jardin 27.0x4.0 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12.0x9.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.8x10.8 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.7x9.3 P Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 9.8x3.11 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8.7x5.10 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9.8x5.0 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 4.2x4.0 P Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 8.5x7.0 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 7.0x5.10 P Céramique
Info supplémentaire

LE PROJET

Imaginé par la réputée firme L. McComber, lauréat du Grand
Prix du Design et de 3 Prix d'Excellence de l'OAQ, Le
Chambord vous offre des espaces de vie de première qualité,
lumineux et spacieux, où chaque détail a été soigneusement
pensé.

LE 6315 CHAMBORD

Cette résidence familiale de 4 chambres, de la taille d'une
grande maison de ville, vous offre:

(+) Entrée privée avec grand vestibule
(+) Immense cour et terrasse privées à l'arrière
(+) Stationnement et espace pour vélos
(+) Suite des Maîtres avec walk-in et salle de bain
(+) 3 salles de bain complètes + une salle d'eau
(+) 2 entrées arrières dont un "mudroom"
(+) Planchers chauffants dans toutes les pièces*
(+) Fenestration surdimensionnée en aluminium sur 3 côtés
(+) Plafonds de 9 pieds à l'étage principal
(+) Impeccable composition d'insonorisation
(+) Matériaux durables de première qualité
(+) Système d'éclairage intelligent, luminaires encastrés
(+) Salle de lavage
(+) Nombreux espaces de rangement
(+) Air climatisé
(+) Garantie de 5 ans GCR

*Dites adieu aux plinthes électriques et découvrez le
confort et la qualité d'air irréprochable du chauffage
radiant! Vous avez également l'option de remplacer les
planchers de bois par un béton poli pour un look distinctif
et durable.

LE QUARTIER

Le projet jouit d'une localisation de rêve, au coeur de La
Petite-Patrie, près de tous les services, pistes cyclables
et réseaux de transport en commun. À proximité, vous y
trouverez:

(+) Supermarché IGA (280m), Pharmacie Jean-Coutu (350m)
(+) SAQ Sélection (500m)
(+) Station de Métro Beaubien (700m)
(+) Parc Père-Marquette (moins de 200m)

Tout cela, en plus des nombreux commerces prisés du
quartier où vous pourrez vous rendre à pied en quelques
minutes à peine (Boulangerie Automne, Isle de Garde,
vinvinvin, Trattoria Luciano, F+F Pizza, Iconoglace, Chez
Régine - et plus encore).

Contactez-nous rapidement afin de prendre rendez-vous avec
notre équipe!

NB. Évaluation municipale, taxes et charges de copropriété
à être émis. Données actuelles à titre indicatif seulement.

Style de vie

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