Maison de plain-pied à Sainte-Julie

392, Rue du Roussillon

Façade Cour Cour Salon Salon
35 

499 000 $

2| 2| 94.7 mc
№ Centris 13765077

Description

Secteur recherché, plain-pied avec garage très bien entretenue au fils des ans. Verrière 4 saisons, possibilité de 2 chambres au rez-de-chaussée. Magnifique terrain avec terrasse fermé, pavillon et cabanons. À distance de marche de l'école Aux-Quatre-Vents et près de tous les services.

Points saillants

Année de construction
1975
Superficie habitable
94.7 mc
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, aspirateur central + accessoires, 2 tabourets de cuisine, ouvre porte électrique + 2 manettes, armoire de salle de bain au sous-sol, étagères + armoires au sous-sol, armoires au garage, établi au cabanon + étagères
Exclu
Lave-vaisselle
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.8x16.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.2x13 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x9.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 23.11x9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.11x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.7x22.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x11.7 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.6x14 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 11.9x10.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.6x10.6 P Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 3,009 $
Taxes scolaires (2023) 322 $
Total 3,331 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 178,500 $
Bâtiment 202,900 $
Total 381,400 $
Info supplémentaire

Visite des lieux:

Salon lumineux avec plancher de bois impeccable
Cuisine avec comptoir de granite
Grande salle à manger donnant accès à la verrière 4 saisons
La chambre principale est vaste et spacieuse mais aussi
elle peut redevenir une deuxième chambre.
Grande salle de bain rénové
Au sous-sol, on retrouve une grange salle familiale
Une chambre de bonne dimension
Salle de lavage avec lavabo
Salle de bain rénové
Grand atelier avec beaucoup de rangement
Garde-robe de cèdre

De la maison vous avez accès au garage

Rénovations:
Toiture 2022
Système de chauffage central électrique 2022
Plancher au sous-sol 2022
Thermopompe 2023
Panneau électrique 2012

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être
représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera
à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *





Style de vie

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Martine Girard Courtier immobilier résidentiel et commercial

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