PREAVIS de 48 heures pour visiter.

INVESTISSEURS: Loyer mensuel de 1 800$, nc/né, bail de 2
ans, du 1/7/2023 au 30/06/2025. Quartier convoité de
Saint-Sauveur, ce spacieux condo de 1999 offre 1 091,46 pc
(101,4 mc). Ce condo offre 3 grandes chambres (la chambre
principale est à l'écart des autres pièces pour plus
d'intimité), des aires de vie communes ouvertes et accès au
balcon par la cuisine. Beaucoup de rangement dans le condo
ainsi qu'un espace sous l'escalier principal de 23pc
(2,14mc). Près des services d'épiceries, restaurants,
boutiques, BUS 1, 800, 801, ... Voir STCUQ.

RÉNOVATIONS
Le recouvrement de la toiture a été remplacé en 2020. Les
fenêtres ont été remplacées en 2018.

STATIONNEMENT sur rue et vignette hors rue (coin St-Vallier
et Carillon), voir disponibilités à la Ville de Québec.

PERMIS
Location 31 jours et plus permise, maximum deux (2) animaux
domestiques peuvent être gardés à l'intérieur d'une partie
privative, BBQ permis, sous réserve du règlement de
l'immeuble.


À PROXIMITÉ

Le Parc Victoria possède des infrastructures sportives pour
le soccer, le volleyball, le baseball, le basketball, le
tennis, la planche à roulettes et le hockey.

(Réf. :
https://fr.wikipedia.org/wiki/Parc_Victoria_(Québec))

La Rivière Saint-Charles
Long de 32 km et aménagé en 13 secteurs enchanteurs, le
parc linéaire sillonne les rives de la rivière
Saint-Charles, depuis son embouchure, située au Vieux-Port,
jusqu'à sa source, le lac Saint-Charles. Il met le
randonneur en contact avec une diversité de paysages et
d'habitats naturels. Durant les quatre saisons, on peut y
observer une grande variété d'espèces d'oiseaux, admirer la
nature (plaine, canyon, chute, marais, végétation,
géologie, etc.), faire une incursion dans la culture
autochtone de même que découvrir les oeuvres d'art ou l'un
des nombreux parcs et lieux historiques qui bordent cet
exceptionnel sentier. Il est également possible, en hiver,
d'exercer le ski de fond et la raquette sur certaines
portions du
parcours.(Réf:https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/loisir
s_sports/parcs/parc-lineaire/index.aspx)

Pour ces 2 sites, veuillez vous référer à la Ville de
Québec pour confirmer les services et activités disponibles.

Une surprime d'assurance pour location est incluse dans les
frais communs.

L'année de construction indiquée à la Ville est 2000 et
selon le syndicat le Citadin c'est plutôt 1999.

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française et anglaise de l'information de cette fiche
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