Maison de plain-pied à Sainte-Catherine
1525, Rue des Marronniers
529 000 $
Description
Bienvenue au 1525 rue des Marronniers. Magnifique bungalow situé dans un quartier familial. Propriété entretenue minutieusement. Rareté présentement dans le secteur. Idéal pour premier acheteur ou propriétaire désirant moins d'entretien. Cette jolie demeure saura combler les besoins de votre famille avec ses deux salles de bains, sa superbe salle familiale et ses pièces de bonnes dimensions. Dès votre arrivée vous serez charmés par son espace à aire ouverte donnant un effet de grandeur et de luminosité.
Points saillants
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x11.5 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.6x13.2 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x12.6 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.0x13.4 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x10.4 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x8.0 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 18.3x25.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x13.3 P | Plancher flottant |
Atelier | Sous-sol | 12.4x12.5 P | Béton |
Salle de bains | Sous-sol | 12.7x6.0 P | Plancher flottant |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 3,683 $ |
Taxes scolaires (2024) | 308 $ |
Total | 3,991 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 202,300 $ |
Bâtiment | 212,300 $ |
Total | 414,600 $ |
Bienvenue au 1525 rue des Marronniers!
Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Catherine
avec grand terrain de 5728 pi2 , un balcon et terrasse pour
vos belles soirées en famille.
Cette propriété est entourée de tous les services à
proximité et sise sur un coin de rue avec une allée simple,
pavée avec 4 belles places de stationnement. Très utile
pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre beaucoup de
flexibilité pour vos repas familiaux ou pour des réceptions
entre amis. Ses planchers de bois sont impeccables et
faciles d'entretien.
Vous remarquerez dans la cuisine la multitude d'armoires
pour plus de rangements.
Laveuse et sécheuse à l'étage à proximité de la salle de
bains, rénovée en 2013 avec bains à remous et douche
indépendante.
Au sous-sol en plus d'un magnifique foyer au propane et de
sa salle de bains vous pourriez aménager une quatrième
chambre au lieu d'un atelier au besoin. Sa grande salle
familiale sera un coup de coeur pour toute la famille.
Plusieurs améliorations au fil des ans.
Une visite s'impose! Faites vite.
EMPLACEMENT
- Emplacement stratégique et à distance de marche de tous
les services municipaux et attraits touristiques.
- À 10 km du pont Honoré-Mercier
- À 26 Km du pont Champlain
- À moins de 30 min du centre-ville de Montréal
- À moins de 20 min du REM
- À moins de 10 min de la gare de train de Saint-Constant
ECOLES DANS LE SECTEUR
- École Des Timoniers
- École Des Bourlingueurs
- École de l'Odyssée
- École Saint-Jean- Collège Charles-Lemoyne
PARCS À PROXIMITÉ
- Célèbre et unique Récro-parc (Plage artificiel, camping,
zone nautique)
- Parc Francis-Xavier-Fontaine à distance de marche
- Parc Optimiste avec vue sur l'eau
- Parc Pauline-Julien
- Parc Fleur-de-Lys
- Parc Chevaliers-de-Colomb
- Parc Terry-Fox
- Parc Bateliers
SERVICES DANS LES ENVIRONS
- Bibliothèque Sainte-Catherine
- Complexe Sportif Bernard Miron
- CPE La Boite à Bizous
- L'Escale Bar Laitier
- Maxi
- Walmart
- Métro
- Autoroute 30 et route 132
Style de vie
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