Maison de plain-pied à Saint-Lazare

2811, Rue du Comtois

PrestigeFaçade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine
Prestige
43 

998 000 $

5| 3
№ Centris 23441687

Description

MAGNIFIQUE! Grand plain-pied vous offrant 3+2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in et sa propre salle de bain, plafond à 9' dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée, cuisine avec grand ilot en quartz, salon avec foyer au gaz, plancher de bois, entrée avec walk-in, chauffage et A/C central, 2 autres SDB, sous-sol aménagé, garage double avec plancher en époxy. Le tout sur un grand terrain de 19997 pc avec 2 terrasse en Dekavie, piscine et cabanon. Localisé à 5 minutes de l'autoroute 40 et à 9 minutes du village et des commodités. VENEZ LA VOIR!

Points saillants

Année de construction
2016
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Patio
Piscine
Hors-terre
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse, stores, tringles, haut-parleurs encastrés (4), table haute de la salle de lavage, système d'alarme, ouvre-porte de garage, luminaires, aspirateur central avec accessoires, piscine avec accessoires, étagères noires (crochets inclus) du garage, pompe de puisard auxiliaire à batterie.
Exclu
Rideaux, borne de recharge pour véhicule électrique.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x5.5 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.7x6.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x14.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x10.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.5x15.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.7x13.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.4x10.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.8x10.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x11.8 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.10x10.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x7.3 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.9x14.9 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 11.2x19.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.9x10.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.8x14.1 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 10.2x9.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.1x13.3 P Béton
Rangement Sous-sol 9.2x13.3 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 4,416 $
Taxes scolaires (2024) 526 $
Total 4,942 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 178,800 $
Bâtiment 424,100 $
Total 602,900 $
Info supplémentaire

Le côté pratique qui caractérise la propriété et la
convivialité de l'aire ouverte au 1er étage vous charmeront
dès votre entrée. Le grand walk-in aménagé par Garde-robe
Gagnon vous permet de garder votre entrée libre en tout
temps et d'apprécier la grandeur de l'aire commune avec ses
plafonds de 9 pieds. Dans la cuisine, l'îlot de 10 pieds
avec comptoir en quartz appelle rapidement les
rassemblements avec famille et amis, tout comme la salle à
manger qui peut facilement accommoder une table pour 6 à 8
personnes. Au salon, vous pourrez profiter de la luminosité
qu'offre la grande fenestration ainsi que le foyer au gaz
qui vous donnera cette touche de chaleur additionnelle lors
des journées plus froides. Dans toute l'aire commune, vous
profitez aussi de haut-parleurs encastrés pour les moments
où vous souhaitez rehausser l'ambiance. Quant à la chambre
des maîtres, vous bénéficiez du confort d'un plancher
chauffant au niveau de la salle de bain attenante, mais
aussi d'un walk-in de presque 11 pieds entièrement aménagé.
Pour compléter le 1er étage, deux grandes pièces vous
permettront d'aménager chambre et/ou bureau, et ce, avec un
accès à une seconde salle de bain complète.

Lorsque vous vous déplacerez au sous-sol de la propriété,
vous y trouverez d'abord une vaste aire commune pouvant
répondre à de multiples besoins et loisirs tels que cinéma
maison, aire de jeux, gym, etc. Ceux qui occuperont les
chambres du sous-sol profiteront d'un bel espace ainsi que
de grands garde-robes aménagés et d'une troisième salle de
bain complète à proximité. Entre les deux chambres, vous
retrouverez aussi une grande salle de lavage conçue par une
cuisiniste et reliée par une chute à linge à la chambre des
maîtres.

Depuis le premier étage, vous pouvez aussi accéder à un
garage double avec un plancher fini à l'époxy dont l'espace
vous permettra d'être aux petits soins avec vos véhicules
ou d'y ranger vos articles saisonniers. À partir de la
salle-à-manger, vous aurez aussi accès à un grand patio
entièrement refait en 2022 avec des matériaux ne
nécessitant aucun entretien. Vous souhaitez profiter
davantage du soleil qui frappe l'arrière de la maison
pendant la presque totalité de la journée? Il vous suffit
de descendre quelques marches et vous aurez accès à une
superbe terrasse de pavé uni et à un second patio pour vous
rendre à la piscine.

À l'extérieur, avec un terrain complètement aménagé, un
cabanon de 144 pi2 et un stationnement pouvant facilement
accueillir six véhicules, il ne vous reste essentiellement
qu'à garnir vos plates-bandes avec les fleurs et verdures
de votre choix.

Bref, une propriété clef en main qui est prête à accommoder
tous les styles de vie et vous permettant d'en profiter dès
le jour 1.

Style de vie

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