Maison de plain-pied à Saint-Lazare
2811, Rue du Comtois
998 000 $
Description
MAGNIFIQUE! Grand plain-pied vous offrant 3+2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in et sa propre salle de bain, plafond à 9' dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée, cuisine avec grand ilot en quartz, salon avec foyer au gaz, plancher de bois, entrée avec walk-in, chauffage et A/C central, 2 autres SDB, sous-sol aménagé, garage double avec plancher en époxy. Le tout sur un grand terrain de 19997 pc avec 2 terrasse en Dekavie, piscine et cabanon. Localisé à 5 minutes de l'autoroute 40 et à 9 minutes du village et des commodités. VENEZ LA VOIR!
Points saillants
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7x5.5 P | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.7x6.0 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x14.8 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.8 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x15.2 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x13.1 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.4x10.8 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8x10.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x11.8 P | Bois |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.10x10.10 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x7.3 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 15.9x14.9 P | Plancher flottant |
Salle de jeux | Sous-sol | 11.2x19.9 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 6.9x10.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x12.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x14.1 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Sous-sol | 10.2x9.1 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 11.1x13.3 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 9.2x13.3 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 4,416 $ |
Taxes scolaires (2024) | 526 $ |
Total | 4,942 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 178,800 $ |
Bâtiment | 424,100 $ |
Total | 602,900 $ |
Le côté pratique qui caractérise la propriété et la
convivialité de l'aire ouverte au 1er étage vous charmeront
dès votre entrée. Le grand walk-in aménagé par Garde-robe
Gagnon vous permet de garder votre entrée libre en tout
temps et d'apprécier la grandeur de l'aire commune avec ses
plafonds de 9 pieds. Dans la cuisine, l'îlot de 10 pieds
avec comptoir en quartz appelle rapidement les
rassemblements avec famille et amis, tout comme la salle à
manger qui peut facilement accommoder une table pour 6 à 8
personnes. Au salon, vous pourrez profiter de la luminosité
qu'offre la grande fenestration ainsi que le foyer au gaz
qui vous donnera cette touche de chaleur additionnelle lors
des journées plus froides. Dans toute l'aire commune, vous
profitez aussi de haut-parleurs encastrés pour les moments
où vous souhaitez rehausser l'ambiance. Quant à la chambre
des maîtres, vous bénéficiez du confort d'un plancher
chauffant au niveau de la salle de bain attenante, mais
aussi d'un walk-in de presque 11 pieds entièrement aménagé.
Pour compléter le 1er étage, deux grandes pièces vous
permettront d'aménager chambre et/ou bureau, et ce, avec un
accès à une seconde salle de bain complète.
Lorsque vous vous déplacerez au sous-sol de la propriété,
vous y trouverez d'abord une vaste aire commune pouvant
répondre à de multiples besoins et loisirs tels que cinéma
maison, aire de jeux, gym, etc. Ceux qui occuperont les
chambres du sous-sol profiteront d'un bel espace ainsi que
de grands garde-robes aménagés et d'une troisième salle de
bain complète à proximité. Entre les deux chambres, vous
retrouverez aussi une grande salle de lavage conçue par une
cuisiniste et reliée par une chute à linge à la chambre des
maîtres.
Depuis le premier étage, vous pouvez aussi accéder à un
garage double avec un plancher fini à l'époxy dont l'espace
vous permettra d'être aux petits soins avec vos véhicules
ou d'y ranger vos articles saisonniers. À partir de la
salle-à-manger, vous aurez aussi accès à un grand patio
entièrement refait en 2022 avec des matériaux ne
nécessitant aucun entretien. Vous souhaitez profiter
davantage du soleil qui frappe l'arrière de la maison
pendant la presque totalité de la journée? Il vous suffit
de descendre quelques marches et vous aurez accès à une
superbe terrasse de pavé uni et à un second patio pour vous
rendre à la piscine.
À l'extérieur, avec un terrain complètement aménagé, un
cabanon de 144 pi2 et un stationnement pouvant facilement
accueillir six véhicules, il ne vous reste essentiellement
qu'à garnir vos plates-bandes avec les fleurs et verdures
de votre choix.
Bref, une propriété clef en main qui est prête à accommoder
tous les styles de vie et vous permettant d'en profiter dès
le jour 1.
Style de vie
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