Duplex à Montréal (Lachine)
178-180, 18e Avenue
829 000 $
Description
EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ! C'est ici ! Une chance en or pour propriétaires occupants ou investisseurs. L'unité du 2ème étage vous attend, tandis que le rez-de-chaussée est loué à des locataires fantastiques. À l'étage, découvrez une chambre confortable, un bureau pouvant être utilisé comme chambre à coucher, une cuisine spacieuse et une salle de bain avec planchers chauffants, un stationnement extérieur et du rangement. De plus, explorez la possibilité de convertir en triplex (sous réserve de l'approbation des autorités compétentes). Idéalement situé près des autoroutes 20 et 13. Ne laissez pas ce joyau vous échapper !
Points saillants
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Salon | 2ième étage | 19.5x14.9 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 26.7x27.1 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 28x12 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 26.7x27.1 P | Bois |
Cuisine | 2ième étage | 13x12 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x13 P | Céramique |
Boudoir | 2ième étage | 8.7x10.3 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4x10.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 16.5x13.3 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x20.2 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 14.11x9.9 P | Céramique |
Salle de lavage | 2ième étage | 6.5x9.11 P | Céramique |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 4,724 $ |
Taxes scolaires (2023) | 573 $ |
Total | 5,297 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 79,100 $ |
Bâtiment | 670,600 $ |
Total | 749,700 $ |
Bienvenue dans ce charmant duplex situé au coeur de
Lachine, à quelques pas du pittoresque canal Lachine et du
prestigieux collège Saint-Anne. Situé dans un quartier
dynamique et convivial, cet emplacement offre une proximité
incomparable à une pléthore de services et de commodités.
À quelques pas de votre porte, vous trouverez plusieurs
épiceries une pharmacie, des restaurants, banque et
services vous permettant de répondre à tous vos besoins
quotidiens en un clin d'oeil. De plus, la facilité d'accès
aux transports en commun, notamment les autobus, rend les
déplacements vers le centre-ville et les environs
extrêmement pratiques, avec seulement 40 minutes de trajet
en transport en commun et 20 minutes en voiture.
Les amateurs de plein air seront ravis de savoir que ce
duplex est situé à proximité du magnifique parc LaSalle, où
se trouvent une variété d'activités récréatives. Que ce
soit pour jouer au tennis sur les nombreux terrains
disponibles, profiter de la piscine extérieure publique, se
rafraîchir dans la pataugeoire, patiner sur la patinoire
extérieure, s'amuser au skatepark ou jouer au baseball sur
le terrain dédié, il y en a pour tous les goûts et tous les
âges.
En somme, ce duplex offre bien plus qu'un simple logement;
il offre un style de vie incomparable, où la commodité, la
nature et les loisirs se rejoignent harmonieusement. Ne
manquez pas cette opportunité de vivre dans un
environnement aussi exceptionnellement situé.
Style de vie
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