à vendre, 154-156, Rue De La Durantaye, Saint-Jérôme

à Saint-Jérôme

154-156, Rue De La Durantaye

Imprimer Partager Sauvegarder

950 000 $

№ Centris 12601518

Description

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier au coeur de Saint-Jérôme! Ce plex de 14 logements (zonage à vérifier) offre une combinaison idéale et d'emplacement stratégique pour les investisseurs soucieux de la rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, ce plex bénéficie d'une proximité enviable à toutes les commodités nécessaires. Avec 11 unités de type 1 ½, 3 unités de type 3 ½, vous avez la flexibilité nécessaire pour attirer différents profils de locataires, des étudiants, des couples et des familles. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier dans les Laurentides.

Points saillants

Année de construction

2015

Revenus bruts potentiels

102 660 $

Détails

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Revêtements

Canexel, Stuc,
Vinyle

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Attaché, Simple largeur

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche commune / corridor

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton,
Pierre

Inclus

Tous les cuisinières et réfrigérateurs, Laveuse et sécheuse.

Exclu

Tous les effets personnels des locataires. Un réfrigérateur du logement 154-B.

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	10,481 $
Taxes scolaires (2023)	400 $
Total	10,881 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	104,500 $
Bâtiment	431,700 $
Total	536,200 $

Info supplémentaire

Rénovations / améliorations apportées;

- La plupart des fenêtres ont été remplacées

- Revêtement extérieur du côté droit du bâtiment, le
vendeur procède les matériaux pour finaliser le côté gauche
du bâtiment (sera remis à l'acquéreur)

- Le garage a été rénové en entier (non isolé)
celui-ci est utilisé par le vendeur.

- Les corridors ont été repeint en entier

- Les tapis pour les corridors seront fournis par le
vendeur (pour un remplacement futur)

Saisissez l'opportunité d'investissement avec les revenus
actuels de 102660$ /année

(voir annexe logements et baux pour les augmentations à
venir)

Vous y trouverez dans les corridors les installations
laveuse-sécheuse et douches communes.

Bienvenue!