Maison à étages à vendre, 7190-7200, Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe

Maison à étages à Saint-Hyacinthe

7190-7200, Boul. Laurier O.

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Prestige

1 475 000 $

4| 1

№ Centris 27032579

Description

Cette magnifique propriété comportant 2 maisons et 2 garages pouvant loger toute la famille. De style contemporain et d'un cadre de vie idéal pour une famille intergénérationnelle en quête de confort et de luminosité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres à coucher et 2 salles de bains pour les 2 bpâtiments ainsi que deux garages unique. Une opportunité rare sur le marché immobilier qui vous attend. Véritable clé en main.

Points saillants

Année de construction

2015

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Détails

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Radiant

Garage

Attaché, Chauffé,
Simple largeur

Aménagement du terrain

Patio, Clôturé

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Intergénération,
Boisé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Inclus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselles (2), échangeurs d'air (2), aspirateurs central (2), ouvre- portes du garage (2), tringles, rideaux, stores, toiles, lustres, luminaires, piscine 21 pied hors-terre, thermopompe 65000 btu, foyer Radiance.

Exclu

Gazebo arrière, bureau en avant.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10.4x10.9 P	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11.7x9.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.0x13.11 P	Lattes Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	13.10x12.0 P	Lattes Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.8x13.10 P	Lattes Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.1x15.11 P	Lattes Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	15.10x16.2 P	Lattes Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	16.3x15.10 P	Lattes Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.5x12.0 P	Lattes Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.5x12.0 P	Lattes Vinyle
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.4x6.3 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.6x6.5 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	18.1x9.9 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11.1x18.1 P	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	7.9x4.1 P	Lattes Vinyle
Rangement	1er niveau/RDC	4.5x7.9 P	Lattes Vinyle
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.6x11.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.6x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x11.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.7x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x12.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.7x11.0 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.7x12.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.7x12.5 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	8,215 $
Taxes scolaires (2023)	691 $
Total	8,906 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	138,500 $
Bâtiment	628,000 $
Total	766,500 $

Info supplémentaire

-Grand terrain sans voisin arrière pour le 7200;
-Possibilité d'en faire un duplex avec des revenus de 84
000$ et plus par année; -Possibilité de faire un espace
commercial avec l'autre partie du jumeler à habiter ou à
louer.

-Finition et construction haut de game, dalle en béton avec
chauffage radiant, très rare!