Appartement à vendre, 10, Rue Omer-Lecompte, 1, Coteau-du-Lac

Appartement à Coteau-du-Lac

10, Rue Omer-Lecompte, 1

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415 000 $

3| 1| 1102 pc

№ Centris 17182534

Description

Vendeur Motivé...Superbe et spacieux(1102p.c)condo bien situé sur un coin au niveau rez de jardin...Belles améliorations au cours des années depuis son acquisition...Aires ouvertes de 6 grandes pièces,3Cac,dont un espace bureau...Luminosité...Belle cuisine et grand comptoir déjeuner...Salle de bain refaite...Thermopompe...Planchers chauffants au salon,salle à manger,salle de bain et Cac/Bureau...O'gees...Rangement...Terrasse couverte et patio...Très bien situé...2 espaces de stationnement...Secteur tranquille très recherché... Sentiers pédestres longeant un cours d'eau...Près de tous les services et à 2 min. de l'aut.20.!

Points saillants

Année de construction

2012

Superficie habitable

1102 pc

Niveau

Rez-de-jardin

Frais de copropriété

240 $ / mois

Stationnement (total)

Extérieur

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Interphone, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Armoires

Shaker., Mélamine

Restrictions/Permissions

Système d'égouts

Système Sanitaire MOLOK, Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Services disponibles

, ,
, ,
Détecteur d'incendie

Topographie

Plat

Inclus

Luminaires, Stores, Ventilateur, Lave-vaisselle, Thermopompe, Échangeur d'air, Aspirateur central et accessoires, Gazebo.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	13x4 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	13x11.6 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	14x9 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	11x9.6 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	11x9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11x11 P	Plancher flottant
Cac ou Bureau	Rez-de-jardin	12x9 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8x3.6 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	1,425 $
Taxes scolaires (2023)	172 $
Total	1,597 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	48,200 $
Bâtiment	163,400 $
Total	211,600 $

Info supplémentaire

Vendeur motivé!
Superbe et spacieux unité de condo sur coin au rez de
jardin! Aucunes marches

Améliorations depuis l'acquisition.
2014:...Nouvelle salle de bain:
douche,évier,robinetterie,comptoir
et mur.
Dosseret de cuisine.
2016:...Ajout d'une terrasse couverte(style gazebo)

2019:...Ajout d'une thermopompe murale.

2021:...Ajout de moulures(O'Gees)au salon,salle à manger,
cuisine et le hall d'entrée.
Nouveaux murs du salon et de la CCP.
Ajout d'un patio extérieur (usage privatif)dans un
espace
commun...le nouvel acquéreur pourra garder ce
privilège
en notifiant le syndicat de copropriété dans les 15
jours
suivant l'acquisition de la propriété.

2022:... Ajout de nouveaux planchers chauffants
Salon, Salle à manger, Bureau/Cac, Salle de Bain.

D3.2 Un fuite d'eau est survenue à salle de bain de
l'étage
supérieure. Tout a été réparé selon les normes.