Maison à étages à vendre, 2, Ch. Francoeur, Bowman

Maison à étages à Bowman

2, Ch. Francoeur

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Prestige

999 900 $

5| 3| 2600 pc

№ Centris 18496471

Description

Majestueux domaine situé à Bowman à moins de 45 minutes de Gatineau. Cette propriété de 193 acres sur laquelle sise une grande demeure de 2600 pieds carrés à aire ouverte avec vue à couper le souffle sur le lac. Très ensoleillée, la fenestration y est abondante, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, une très grande chambre des maitres avec salle de bain attenante, un spa et un sauna. Le rez-de-chaussée compte également une grande salle familiale et des portes patios donnant sur une terrasse partiellement couverte. Un sous-sol offrant une grande salle familiale et bureau de travail. Garage double largeur attaché.

Points saillants

Année de construction

1988

Superficie habitable

2600 pc

Particularités

Bordé à l'eau

Garage

Attaché, Détaché, Double largeur ou plus

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central,
, Porte de garage électrique,
Sauna

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique

Garage

Attaché, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Foyer au bois

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Topographie

En pente, Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Fournaise, chauffe-eau, air climatisé centrale, Génératrice (generac), table de billard, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, remise, ouvre-porte de garage.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9.8x16.8 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.0x5.0 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	20.0x22.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.0x16.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	36.0x18.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15.1x12.0 P	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.3x12.0 P	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6x7.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	20.0x24.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	11.4x9.0 P	Céramique
Salle de jeux	2ième étage	17.1x14.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	26.0x22.0 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	19.0x18.0 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	14.2x17.2 P	Tapis
Bureau à domicile	Sous-sol	11.0x11.0 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	6.5x5.0 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	Sous-sol	7.0x8.6 P	Couvre-sol souple

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	2,752 $
Taxes scolaires (2023)	386 $
Total	3,138 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	41,900 $
Bâtiment	345,200 $
Total	387,100 $

Info supplémentaire

Ce site enchanteur sera vous éblouir par sa forêt et encore
avec son bord de l'eau inclue au lac escalier donnant accès
à plus de 40 kilomètres navigable. Immense terrain
comprenant plusieurs bâtiments complémentaires tels que
hangar, étable et un deuxième garage. La location court
terme est permis à Bowman (doit avoir permis CITQ).

Dans la forêt, les essences vous offrent la possibilité de
créer votre propre érablière. Celle-ci vous vous permet de
chasser sur votre propre terrain, effectuer de belles
randonnées pédestres, en VTT, en motoneiges menant à un
deuxième lac privé.

Un vrai paradis pour les amateurs de plein air.

Le domaine inclut les lots suivants:

- 6 341 251 (Terrain avec maison du 2 chemin Francoeur).

- 6 027 332 (Bord l'eau du lac Escalier) sur lequel une
servitude de passage avec quai existe en faveur du 388
route 307.

- 6 585 089 N.O. (Terrain boisé).