Triplex à vendre, 1242-1246, Rue de la Commune, Boisbriand

Triplex à Boisbriand

1242-1246, Rue de la Commune

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Prestige

1 099 900 $

3| 2

№ Centris 13636400

Description

Opportunité d'investissement, vous pourriez même y faire un intergénération. Triplex entièrement rénové occupation double. Un VRAI clé en main, maison familiale bien entretenue, très propre, lumineuse. Vous serez charmé par l'espace de vie convivial à aire ouverte. Cour intime avec terrasse, Vous y trouverez la tranquillité de la campagne, a proximité des services et de la grande ville. Possibilité d'y loger une grande famille au rdc. Entrée indépendante sur le côté de la maison, vos invités auront leurs propres appartements. Secteur familiale près de l'autoroute, école, parc, garderie, etc

Points saillants

Année de construction

1986

Revenus bruts potentiels

61 740 $

Détails

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Intégré

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Services disponibles

Fondation

Béton coulé

Inclus

Sous-sol: Thermopompe, luminaires, stores, filage de la borne électrique. ( borne exclus ) RDC: Thermopompe, luminaires, foyer électrique du salon, stores, rideaux, lave-vaisselle 2e étage: Thermopompe, luminaires, stores.

Exclu

lave-vaisselle du 2e

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	15.7x11.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19.2x11.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x11.2 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.3x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.2x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.3x11.2 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	7.8x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	16.1x12.1 P	Plancher flottant
garage ou gym	Sous-sol	20x11.2 P	Béton
Salon	2ième étage	15.6x14.1 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10x20.6 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	10.2x14.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	6.10x7.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.9x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	8.5x11.2 P	Plancher flottant
Rangement	2ième étage	8.4x5 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	16x11.3 P
Cuisine	Sous-sol	7.4x11.2 P
Salle à manger	Sous-sol	10x11.3 P
Salle de bains	Sous-sol	7.5x8.5 P
Chambre à coucher	Sous-sol	10.11x11 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	6,204 $
Taxes scolaires (2023)	552 $
Total	6,756 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	251,800 $
Bâtiment	504,700 $
Total	756,500 $

Info supplémentaire

Voici une excellente opportunité pour un investisseur ou
propriétaire occupant.
( possible de convertir en 4plex, l'acheteur devra faire
les vérifications diligente a la ville )
Potentiel locatif élevé.
Thermopompe mural dans tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour.
Son intérieur impeccable et ses pièces de bonnes dimensions
saura vous combler!