Maison de plain-pied à Saint-Jérôme

826-828, Rue du Faubourg

PrestigeFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon
Prestige
60 

659 000 $

2| 1
№ Centris 20305274

Description

Bienvenu aux investisseurs! Le rdc, loué 1 785$ à partir du 2 Juillet 2024, offre 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et véranda. Équipé d'un climatiseur, balayeuse centrale, plancher chauffant dans la salle de bain, il propose un concept sur 2 étages avec salle familiale en bas. Grande cour clôturée, arrosage automatique, 2 espaces de stationnement. Le rez-de-jardin, loué 995$/mois jusqu'au 1 juillet 2025, inclut 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain chauffée et 2 espaces de stationnement. Opportunité d'investissement à saisir !

Points saillants

Année de construction
2017
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Système d'alarme
Revêtements
Aluminium, Bois,
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac, Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures, luminaires, système d'alarme ( non relié ) et système d'irrigation.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Rez-de-jardin 12x9.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.7x11 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 8.6x12.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x10 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10.3x12.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10x12.7 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5.5x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.8x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.2x12.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x11.11 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 10.4x9 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 15.10x14.10 P Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 9.2x7.8 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 4,071 $
Taxes scolaires (2023) 309 $
Total 4,380 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 181,400 $
Bâtiment 279,600 $
Total 461,000 $
Info supplémentaire

Ce duplex lumineux, où les matériaux de qualité ont été
choisis avec goût, offre une opportunité d'investissement
remarquable dans un emplacement convoité. Le
rez-de-chaussée propose un espace moderne avec deux
chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle à
manger à aire ouverte, une magnifique véranda ainsi qu'un
espace supplémentaire en bas, vous offrant de multiples
possibilités.

Le rez-de-jardin offre une chambre à coucher et de grands
espaces à air ouverts. Les deux unités bénéficient de
salles de bain avec plancher chauffant et d'espaces de
stationnement dédiés.

L'emplacement est idéal, à proximité de l'autoroute 15 et
de la route 117, des écoles primaires, secondaire, cégep et
université, des commerces, des restaurants et bien plus
encore.

Avec des caractéristiques telles que la climatisation, une
balayeuse centrale, un système d'arrosage automatique et
une cour complètement clôturée, ce duplex représente un
investissement prometteur pour ceux qui recherchent un bien
immobilier de qualité dans un secteur en demande.

Style de vie

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Frédéric Pilon Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Pierre-Marc Pilon Courtier immobilier résidentiel

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