Bâtisse commerciale/Bureau à Salaberry-de-Valleyfield
22, Rue Ellice
55
650 000 $ +TPS/TVQ
Description
Bâtisse résidentielle et commerciale, comprenant un local commercial de 2314pi2, ainsi qu'un immense loft de 3 chambres à coucher. Logement 2812 pi2 : grande cuisine avec ilot de 10 pi et comptoir lunch, salle à manger, salon / salle familiale à aire ouverte. Salle de bain avec douche. Les plafond ont une hauteur de 12pi partout. Chambre principale fermé, 2 autres chambres à aire semie-ouverte. Sous-sol non aménagé avec toilette, laveuse-sécheuse et rangement. Local commercial présentement exploité en laboratoire orthopédique.
Points saillants
Année de construction
1950
Zonage
Commercial, Résidentiel
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne,
Système d'alarme
Système d'alarme
Sous-sol
Non aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
3 Réservoir d'eau chaude DONT 1 qui est non fonctionnel, hotte de cuisinière, rideaux, stores et tringles, luminaires, fournaise au gaz. (Commerciale : Épurateur d'air dans le corridor)
Exclu
Une liste d'exclusion/inclusion pour le commerciale sera à venir.
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 6,991 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 224 $ |
| Total | 7,215 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 132,100 $ |
| Bâtiment | 176,500 $ |
| Total | 308,600 $ |
Griile de zonage : Voici quelques informations concernant
la grille de zonage :
Possibilité Zonage # C-511
- Habitation unifamiliale
- Habitation bi,tri,quadrifamiliale 2 à 4 logements
- Vente au détail de produit alimentaire
- Préparation de nourriture et boisson
- Vente au détail de produit alimentaire
- Vente au détail de produits de consommation sèche
- Service de réparation et d'entretien d'un bien domestique
- Service professionnel ou de santé corporelle
- Service d'affaires, de gestion de société ou de soutien
administratif
- Association ou organisme
- Service personnel
- Service financier ou service connexe
- Service relié aux communications
- Service relié à l'exercice d'un métier artisanal
- Service de restauration
- Service de divertissement exploitant les jeux
Il sera de votre responsabilité de faire vos vérifications
concernant l'usage que vous désirez entreprendre dans le
local commercial. Ceci est un résumé de la grille d'usage
relié au zonage pour le 22 Ellice.
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