Maison à étages à vendre, 1340, Boul. des Érables, Valcourt - Ville

Maison à étages à Valcourt - Ville

1340, Boul. des Érables

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529 000 $

3| 1| 2680.0 mc

№ Centris 27312192

Description

Valcourt - Magnifique cottage, au bout du boulevard des Érables, idéal pour votre petite famille. Cette superbe propriété saura vous plaire par son emplacement de choix; près de l'école primaire, des garderies, terrains de jeux (dont une piscine municipale), sentier de ski de fond, aréna, golf, tennis, etc. Vous serez charmés par le confort qu'elle offre avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, ses 3 thermopompes, son solarium 3 saisons 10 x 12 orienté plein sud, ses planchers de bois franc et de céramique, son poêle à bois au sous-sol, ses planchers chauffants au sous-sol (70%) et son garage de 22x30. Venez la découvrir, elle vous charmera!

Points saillants

Année de construction

1996

Superficie habitable

2680.0 mc

Garage

Détaché

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Radiant

Garage

Détaché

Foyers-poêles

Poêle à bois, s-sol

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Topographie

En pente

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Poêle au bois au sous sol , aspirateur central à l'eau, échangeur d'air , lave-vaisselle, rideaux, stores, lustres luminaires, monte charge au garage.

Exclu

Réservoir au gaz propane loué.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	12x17 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13x14.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11x13.4 P	Bois franc
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.8x5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11x14.6 P	Bois franc
Chambre à coucher	2ième étage	10x12 P	Bois franc
Chambre à coucher	2ième étage	10x10 P	Bois franc
Salle de bains	2ième étage	6x14 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9x9.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14x24 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,980 $
Taxes scolaires (2023)	235 $
Total	3,215 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	27,900 $
Bâtiment	233,900 $
Total	261,800 $

Info supplémentaire

Cottage de construction 1996, au bout du boulevard des
Érables, secteur de l'école primaire et des garderies et
terrains de jeux dont piscine municipale, sentier ski de
fond, aréna, golf et tennis. 3 chambres à l'étage, poêle au
bois au sous-sol, 3 thermopompes de 12,000 btu et 3 têtes
pour plus de confort. Installation pour cuisinière au gaz
propane. Solarium 3 saisons orienté plein sud de 10 x 12
fait en 2022 au coût 33,700$.

Cave pour le bois de chauffage sous le solarium. Aspirateur
central à l'eau, échangeur d'air, système d'alarme,
plancher chauffant au sous-sol pour 70 % de la surface.
Garage de 22 x 30 avec porte de 10 pieds de haut, tout
l'intérieur est en vinyle, un monte-charge pour ranger
outils et autres.

Près de BRP, Bromont à 30 minutes, Sherbrooke à 35 minutes.

*voisin d'un parc municipal et de la piste cyclable.