Appartement à vendre, 2710-201, Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Appartement à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2710-201, Av. Charlemagne

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539 000 $

2| 1| 981 pc

№ Centris 12397932

Description

À qui la chance? Propriétaire unique! Unité de condo avec garage privé et balcon (à l'arrière) ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Quartier dynamique et recherché, desservi par une multitude de services (parcs, écoles, restaurants, commerces, attraits touristiques), situé à +/- 4 minutes de marche de la station de métro Pie-IX et du Collège de Maisonneuve ! Belles grandes pièces lumineuses. Unité entièrement repeinte, chambre secondaire avec lit escamotable et rangement intégré pour plus d'espace. Plusieurs améliorations au fil des ans. Planchers en bois et céramique. SDB avec bain podium et douche séparée. Bien administré. À voir!

Points saillants

Année de construction

2003

Superficie habitable

981 pc

Niveau

2ième étage

Frais de copropriété

249 $ / mois

Stationnement (total)

Au garage

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural, Interphone,
Porte de garage électrique, Système d'alarme

Zonage

Résidentiel

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Intégré, Simple largeur

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Inclus

Luminaires,stores,air climatisé mural (2020),lave-vaisselle (2022),thermostats électronique,système d'alarme,lit escamotable de la chambre à coucher secondaire

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	2ième étage	17x16 P	Bois
Cuisine	2ième étage	8x9 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	8x16 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.8x10.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12x9 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	5.7x6.8 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9.8x7.5 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,825 $
Taxes scolaires (2023)	314 $
Total	3,139 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	73,600 $
Bâtiment	361,800 $
Total	435,400 $

Info supplémentaire

SVP Prendre note que la propriétaire ne peut quitter avant
Août 2025,le futur condo de celle-ci est en construction et
ne sera pas livré avant 2025.Selon l'avancement de la
construction la date pourrait être devancée.