Voici une brève description des 6 logements, tous les
loyers mentionnés sont ceux qui seront effectifs au 1er
juillet 2024:

* RDC Gauche (9569): Logement de 2 chambres en bonne
condition, inclut la portion gauche de la cour arrière.
Loué 1,069$ et bail depuis juillet 2019.

* RDC Droit (9571): Logement de 2 chambres en mauvaise
condition. Inclut la portion droite de la cour arrière.
Loué 726$ et bail depuis juillet 1999.

* 2e étage Gauche (9573): Logement de 2 chambres + espace
bureau en bonne condition. Loué 1,000$ et bail depuis
novembre 2023.

* 2e étage Droit (9579): Logement de 2 chambres + espace
bureau en condition ordinaire. Loué 785$ et bail depuis
2015.

* 3e étage Gauche (9575): Logement de 2 chambres + espace
bureau en bonne condition. Loué 1,150$ et bail depuis
novembre 2023.

* 3e étage Droit (9577): Logement de 2 chambres + espace
bureau en bonne condition. Loué 1,037$ et bail depuis
décembre 2023.

L'électricité est aux frais des locataires. Des travaux de
stabilisation des fondations et de la structure ont été
fait par Système Sous-Sol Québec en 2015 et une visite de
suivi a été faite en février 2024 pour s'assurer que tout
était encore conforme. Toiture 2011.

Un financement SCHL (Standard) a été contracté en 2021 à un
taux de 2.21%, amortissement de 35 ans. Le solde en juillet
2024 sera d'environ 832,000$ et le terme expire en juillet
2026. Le nouvel acheteur pourra se refinancer avec le
programme APH Sélect (100 points) en 2026 et retirer
environ 300,000$ d'équité.

Les visites auront lieu sous offre d'achat acceptée
seulement.

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l'information pertinente sur l'immeuble.