Duplex à Saint-Jérôme
826Z-828Z, Rue du Faubourg
659 000 $
Description
Bienvenu aux investisseurs! Le rdc, loué 1 785$ à partir du 2 Juillet 2024, offre 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et véranda. Équipé d'un climatiseur, balayeuse centrale, plancher chauffant dans la salle de bain, il propose un concept sur 2 étages avec salle familiale en bas. Grande cour clôturée, arrosage automatique, 2 espaces de stationnement. Le rez-de-jardin, loué 995$/mois jusqu'au 1 juillet 2025, inclut 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain chauffée et 2 espaces de stationnement. Opportunité d'investissement à saisir !
Points saillants
Système d'alarme
Brique
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x11 P | Plancher flottant |
Salon | Rez-de-jardin | 12x9.10 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x10 P | Plancher flottant |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 8.6x12.2 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x12.7 P | Plancher flottant |
Cuisine | Rez-de-jardin | 10.3x12.2 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.8x14.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.5x10.2 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x8.7 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11.2x12.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x11.11 P | Plancher flottant |
Véranda | 1er niveau/RDC | 10.4x9 P | Céramique |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 15.10x14.10 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9.2x7.8 P | Plancher flottant |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 4,071 $ |
Taxes scolaires (2023) | 309 $ |
Total | 4,380 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 181,400 $ |
Bâtiment | 279,600 $ |
Total | 461,000 $ |
Ce duplex lumineux, où les matériaux de qualité ont été
choisis avec goût, offre une opportunité d'investissement
remarquable dans un emplacement convoité. Le
rez-de-chaussée propose un espace moderne avec deux
chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle à
manger à aire ouverte, une magnifique véranda ainsi qu'un
espace supplémentaire en bas, vous offrant de multiples
possibilités.
Le rez-de-jardin offre une chambre à coucher et de grands
espaces à air ouverts. Les deux unités bénéficient de
salles de bain avec plancher chauffant et d'espaces de
stationnement dédiés.
L'emplacement est idéal, à proximité de l'autoroute 15 et
de la route 117, des écoles primaires, secondaire, cégep et
université, des commerces, des restaurants et bien plus
encore.
Avec des caractéristiques telles que la climatisation, une
balayeuse centrale, un système d'arrosage automatique et
une cour complètement clôturée, ce duplex représente un
investissement prometteur pour ceux qui recherchent un bien
immobilier de qualité dans un secteur en demande.
Style de vie
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