Maison à étages à vendre, 260, Rue Lucien, Lavaltrie

Maison à étages à Lavaltrie

260, Rue Lucien

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Prestige

959 000 $

3| 3

№ Centris 28979872

Description

Cette propriété située dans le domaine Charbonneau vous charmera dès votre arrivé. Endroit paisible avec beaucoup d'espace vert. Hall d'entrée avec penderie et salle d'eau. Superbe cuisine très conviviale avec grand îlot en quartz. Aire ouverte et fenestration abondante pour une luminosité accrue. Un luxueux escalier pour se rendre aux 3 grandes chambres. La chambre principale possède un walk-in, sa salle de bain privée avec bain auto portant et douche séparéé.Sous-sol entièrement aménagé avec espace pour d'autres chambres. Cette propriété saura satisfaire tous vos besoins. A voir absolument.

Points saillants

Année de construction

2021

Garage

Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Bois, Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage

Attaché, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Electrique

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau

Pointe

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Hotte de cuisinière,4 bancs de l'îlot de cuisine,luminaires,foyer électrique, meubles walk-in et meubles penderie chambres d'enfants, thermopompe 18000BTU , système filtration d'eau , aspirateur central et accessoires,système alarme , 4 cameras , échangeur d'air ,, 4 télécommandes d'ouvre porte de garage electrique ,Gazebo 12x14 , rideaux , stores , cellier .

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7.10x8.10 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.6x6.11 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15.2x8.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x8.6 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.9x14.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.1x13.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.4x13.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x11.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x11.11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.10x5.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	24.6x22 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	5.10x10.9 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	4,362 $
Taxes scolaires (2023)	410 $
Total	4,772 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	164,400 $
Bâtiment	515,200 $
Total	679,600 $

Info supplémentaire

Les planchers des garages sont en époxy .
Le garage détaché possède une porte patio.
Solage entièrement imperméabilisé.
Prêt pour recevoir borde électrique.
Amplificateur pour wifi.
Filage prêt pour accueillir spa.
Drain français en pcv sauf dessous le balcon avant.
Armoires de cuisine de qualité.
Parc, patinoire, accès des pistes moto-neige et VTT à
proximité.
Possibilité de vendre plusieurs meubles.