Maison de plain-pied à Pointe-Calumet
173, 41e Avenue
679 500 $
Description
Magnifique bungalow, entretenu avec soin au fil des ans et qui offre la possibilité d'un revenu supplémentaire pour héberger parent ou ami. Plafonds de 9'(au sous-sol= 8'). 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer à 3 côtés, garage double hauteur 12', une véranda (3 saisons), tout ce qui vous permettra de recevoir parents/amis et bâtir des souvenirs mémorables. De plus, une immense terrasse de 20'x 27' avec abri permanent pour héberger votre BBQ et impressionner vos convives! Cette propriété a vraiment tout pour plaire dès que vous y mettrez les pieds; un petit bijou bien caché qui n'attend que vous!
Points saillants
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 16x15.6 P | Bois |
Coin repas | 1er niveau/RDC | 14.6x11 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x9.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x12.11 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14x8.4 P | Céramique |
Véranda | 1er niveau/RDC | 15.8x15.6 P | Tuiles |
Salle familiale | Sous-sol | 15x11.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14x12.3 P | Plancher flottant |
Cuisine | Sous-sol | 17.3x15 P | Céramique |
Salle de bains | Sous-sol | 12.6x9.9 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 16x11.11 P | Plancher flottant |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 3,926 $ |
Taxes scolaires (2024) | 344 $ |
Total | 4,270 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 101,000 $ |
Bâtiment | 393,100 $ |
Total | 494,100 $ |
Dès que vous mettrez les pieds dans cette maison, vous
remarquerez toute de suite la différence d'une maison qui
respire par ses plafonds d'une hauteur de 9' au
rez-de-chaussée et de 8' au sous-sol qui est très éclairé.
Un soupçon de cachet campagnard se dégage de l'âme de ce
plain-pied (bungalow) avec ses O'Gees et les moulures en
bois véritable. Les planchers originaux, encore bien
lustrés, confirment le soin et l'attention qui ont été le
mot d'ordre sur cette propriété.
De plus, les deux (2) entrées asphaltées procurent
facilement du stationnement à sept (7) voitures sans
compter les deux (2) places de stationnement intérieures
dans l'immense garage double d'une hauteur de 12' avec un
grenier (hauteur 8' ; largeur 8' au centre) et où une une
borne de recharge pour voiture électrique (exclusion) a
même été ajoutée.
Vraiment cette maison à tout pour plaire aux membres d'une
famille où l'entr'aide et les rassemblements avec parents
et amis seront au coeur de vos vies.
Pointe-Calumet: Le meilleur des deux (2) mondes - pas trop
loin de la grande ville (20 minutes de Laval) mais une
municipalité en pleine expansion où l'on retrouve toutes
les commodités et services de base. De plus, Pointe-Calumet
est bien connu pour son immense parc d'attractions
aquatique Super Aqua Club ainsi que pour son Beach Club, la
destination par excellence au Canada pour les passionnés de
musique et divertissements estivales en plein air.
IMPORTANT: Le VENDEUR priorisera les offres d'achat dont
l'ACHETEUR sera financièrement pré-qualifié. Un nouveau
Certificat de Localisation est commandé et sera prêt vers
la 3ème semaine d'avril.
Style de vie
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