Maison de plain-pied à Pointe-Calumet

PrestigeFaçade Hall d'entrée/Vestibule Intérieur Coin repas Véranda
Prestige
34 

679 500 $

3| 2
№ Centris 18871904

Description

Magnifique bungalow, entretenu avec soin au fil des ans et qui offre la possibilité d'un revenu supplémentaire pour héberger parent ou ami. Plafonds de 9'(au sous-sol= 8'). 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 entrées laveuse/sécheuse, foyer à 3 côtés, garage double hauteur 12', une véranda (3 saisons), tout ce qui vous permettra de recevoir parents/amis et bâtir des souvenirs mémorables. De plus, une immense terrasse de 20'x 27' avec abri permanent pour héberger votre BBQ et impressionner vos convives! Cette propriété a vraiment tout pour plaire dès que vous y mettrez les pieds; un petit bijou bien caché qui n'attend que vous!

Points saillants

Année de construction
2005
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
au propane
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
fixtures, rideaux, stores, 3 toiles (non-installées), tringles et pôles.
Exclu
lave-vaisselle, tous les électro-ménagers, meubles meublants, contenu du cabanon, contenue du garage, borne électrique pour voiture (située à l'intérieur du garage)
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16x15.6 P Bois
Coin repas 1er niveau/RDC 14.6x11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x9.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x12.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14x8.4 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15.8x15.6 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 15x11.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14x12.3 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 17.3x15 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 12.6x9.9 P Céramique
Salon Sous-sol 16x11.11 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 3,926 $
Taxes scolaires (2024) 344 $
Total 4,270 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 101,000 $
Bâtiment 393,100 $
Total 494,100 $
Info supplémentaire

Dès que vous mettrez les pieds dans cette maison, vous
remarquerez toute de suite la différence d'une maison qui
respire par ses plafonds d'une hauteur de 9' au
rez-de-chaussée et de 8' au sous-sol qui est très éclairé.
Un soupçon de cachet campagnard se dégage de l'âme de ce
plain-pied (bungalow) avec ses O'Gees et les moulures en
bois véritable. Les planchers originaux, encore bien
lustrés, confirment le soin et l'attention qui ont été le
mot d'ordre sur cette propriété.

De plus, les deux (2) entrées asphaltées procurent
facilement du stationnement à sept (7) voitures sans
compter les deux (2) places de stationnement intérieures
dans l'immense garage double d'une hauteur de 12' avec un
grenier (hauteur 8' ; largeur 8' au centre) et où une une
borne de recharge pour voiture électrique (exclusion) a
même été ajoutée.

Vraiment cette maison à tout pour plaire aux membres d'une
famille où l'entr'aide et les rassemblements avec parents
et amis seront au coeur de vos vies.



Pointe-Calumet: Le meilleur des deux (2) mondes - pas trop
loin de la grande ville (20 minutes de Laval) mais une
municipalité en pleine expansion où l'on retrouve toutes
les commodités et services de base. De plus, Pointe-Calumet
est bien connu pour son immense parc d'attractions
aquatique Super Aqua Club ainsi que pour son Beach Club, la
destination par excellence au Canada pour les passionnés de
musique et divertissements estivales en plein air.



IMPORTANT: Le VENDEUR priorisera les offres d'achat dont
l'ACHETEUR sera financièrement pré-qualifié. Un nouveau
Certificat de Localisation est commandé et sera prêt vers
la 3ème semaine d'avril.

Style de vie

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PascalElysée
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JeanCroslebailly
Jean Croslebailly Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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