Maison de plain-pied à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2775, Av. Fletcher

Façade Terre/Terrain Plan (croquis) Plan (croquis)

550 000 $

5| 2
№ Centris 27650594

Description

Propriété exclusive offrant deux terrains (non vendus séparément) Cette maison de 5 chambres à coucher dispose de deux salles de bain, ainsi que d'un escalier intérieur et extérieur menant au sous-sol. Ce dernier a été entièrement rénové en 2022 et comprend un bachelor actuellement occupée par les propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !

Points saillants

Année de construction
1954
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Allée
Non Pavée
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x10.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x10 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x9.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x13.2 P
Salon 1er niveau/RDC 10.9x10.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x9.4 P
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x9.5 P
Salon Sous-sol 13.10x12.11 P
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x9.4 P
Salle de bains Sous-sol 6x5.2 P Céramique
Cuisine Sous-sol 9x7.9 P
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4.7x3.8 P
Rangement Sous-sol 14.7x13.2 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 3,864 $
Taxes scolaires (2023) 356 $
Total 4,220 $
Évaluation municipale(2021)
Terrain 313,600 $
Bâtiment 207,800 $
Total 521,400 $
Info supplémentaire

**Propriété unique avec deux terrains**

Cette offre immobilière unique comprend deux lots : un
terrain avec une maison et un terrain supplémentaire. Les
deux ne sont pas vendus séparément, offrant ainsi une
opportunité d'investissement exceptionnelle.

La maison dispose d'un sous-sol rénové en 2022,
actuellement utilisé comme un appartement de type Bachelor
par les propriétaires. De plus, L'accès à une chambre au
sous-sol est facilité par un escalier interne reliant le
rez-de-chaussée.

Le sous-sol est facilité par un escalier reliant le
sous-sol à deux sorties extérieures, sur le côté et à
l'arrière.

La cuisine et la salle de bain nécessitent des rénovations,
offrant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité de
personnaliser ces espaces selon leurs goûts et leurs
besoins.



Veuillez noter qu'aucune photo de l'intérieur n'est
disponible en raison du manque d'espace pour la grande
famille actuellement résidant dans la maison.

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui
cherchent à investir dans l'immobilier ou à créer leur
propre espace de vie personnalisé. Ne manquez pas cette
opportunité unique !

Style de vie

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Jean-François Déry Courtier immobilier résidentiel et commercial
Laurie AnneDupont
Laurie Anne Dupont Courtier immobilier résidentiel

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