Maison de plain-pied à Saint-Adolphe-d'Howard

309, Ch. des Tilleuls

PrestigeFace arrière Face arrière Façade Balcon Véranda
Prestige
42 

685 000 $

2| 2
№ Centris 18257332

Description

*Bord de l'eau Lac Garry (non navigable)*. Propriété impeccable construite en 2011. Grande aire ouverte avec vue sur l'eau. Très lumineux grâce à sa fenestration abondante. Le plafond cathédrale recouvert de lattes de bois au salon, dans la salle à manger et dans la cuisine apporte beaucoup de cachet. Cuisine d'été grillagée. Grande galerie. Génératrice intégrée. Foyer au bois. Spa niveau rez de jardin et couvert: idéal pour en profiter tout au long de l'année! 2 chambres à coucher et 2 salle des bains. Venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!

Points saillants

Année de construction
2011
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Foyer au bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Génératrice, spa, pôle et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, fixtures, quai.
Exclu
Meubles et effets personnels.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x4.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.1x12.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.4x18.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x10.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.8x4.9 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17.2x11.2 P Tapis
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.3x12.10 P Tapis
Chambre sans fenêtre Rez-de-jardin 10.7x8.10 P Tapis
Salle de bains Rez-de-jardin 7.2x9.3 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 7.3x10.6 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,771 $
Taxes scolaires (2023) 307 $
Total 4,078 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 80,300 $
Bâtiment 406,500 $
Total 486,800 $
Info supplémentaire

Propriété construite en 2011 au bord de Lac Garry qui est
non navigable pour plus de tranquillité.

Entretenue avec soin par les seuls propriétaires, cette
propriété est idéal pour profiter du bord de l'eau grâce à
sa fenestration abondante face au lac.

La grande véranda grillagée est un bel atout et permet
d'apprécier les journées d'été à l'abri des insectes.

L'aire ouverte partagé entre la cuisine, la salle à manger
et le salon est agréable et chaleureuse grâce à son plafond
cathédrale recouvert de lattes de bois et son foyer au bois.

La salle familiale niveau rez de jardin est pratique et
convivial pour se retrouver en famille et contempler la
nature.

Le spa qui se trouve au même niveau et qui est recouvert
par la galerie est parfait pour pouvoir en profiter au fil
des saisons et des températures.

La génératrice intégrée est un atout important lors des
pannes de courant.

Cette maison pourrait être disponible pour vos vacances
estivales!

Faites vite pour venir découvrir tout ce qu'elle a à offrir!


Style de vie

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