Maison à étages à Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10341, Av. Péloquin

PrestigeFaçade Face arrière Piscine Cuisine 1 Cuisine 1
Prestige
37 

875 000 $

5| 4| 198.8 mc
№ Centris 17233022

Description

Découvrez cette grande maison bi-générationnelle à Ahuntsic, située au 10341 avenue Péloquin. Nichée dans ce quartier prisé, cette résidence spacieuse offre 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, un espace flexible idéal pour les familles élargies, les investisseurs ou ceux recherchant une propriété polyvalente. Vous aurez également un stationnement et piscine creusée ! Consultez la fiche détaillée pour plus d'informations.

Points saillants

Année de construction
1950
Superficie habitable
198.8 mc
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Lave-vaisselle (2), miroir du corridor, tous les luminaires, les stores, tringles, pôles et rideaux. Tablettes, foyer électrique, étagère au salon. Cabanon et accessoires à l'entretien de la piscine. Thermopompe de la piscine.
Exclu
Support de télé du sous-sol. Système de filtration d'eau sous l'évier de cuisine.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x11.0 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15.1x9.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x18.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x7.6 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 10.6x5.11 P Tuiles
Atelier Sous-sol 20.2x11.4 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 14.5x9.11 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x17.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x14.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.6x15.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.3x6.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x15.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x11.3 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 21.0x6.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 5.8x7.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 20.3x11.9 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 5,913 $
Taxes scolaires (2023) 710 $
Total 6,623 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 407,600 $
Bâtiment 536,100 $
Total 943,700 $
Info supplémentaire

Caractéristiques Principales :

- Grande maison de plus de 2100 pieds carrés d'aire
habitable en plus du sous-sol.
- 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, fournissant
amplement d'espace pour la famille et les amis.
- 4 salles de bain pour plus de confort.
- Une piscine creusée dans une cour intime pour les
journées chaudes d'été et de nombreuses heures de plaisir.
- Une division bi-générationnelle, parfaite pour offrir une
intimité tout en restant connecté à la famille.
- La maison a été séparée comme suit: moitié du rdc +
sous-sol d'un côté et l'autre moitié du rdc + 2e étage.
- Allée pouvant accueillir 2 véhicules en tandem.

Les Atouts du Quartier :
- Emplacement Idéal : Cette maison est idéalement située
dans un quartier calme d'Ahuntsic, à proximité de toutes
les commodités. Vous trouverez des épiceries, des
restaurants et des boutiques à quelques pas de votre porte.
- Écoles de qualité: les familles apprécieront la proximité
des écoles primaires et secondaires.
- Nature et Loisirs : Le magnifique parc Ahuntsic est à
quelques pas, offrant un espace verdoyant pour des
promenades, des activités en plein air et des pique-niques
en famille.
- Transports Faciles : Avec un accès rapide aux transports
en commun, y compris la station de métro Sauvé à 15 minutes
à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

N'attendez pas pour découvrir cette maison dans l'un des
quartiers les plus prisés de Montréal. Elle offre une
opportunité rare de vivre dans le confort, la flexibilité
et la commodité.

Style de vie

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