Maison de plain-pied à Lavaltrie

100, Av. Victor-Bourgeau

PrestigePhoto aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade
Prestige
70 

725 000 $

3| 2
№ Centris 20313856

Description

Points saillants

Année de construction
2004
Piscine
15x30 pieds, Chauffée, Hors-terre
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé
Piscine
15x30 pieds, Chauffée,
Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, 2 four encastré, plaque encastré, lave-vaisselle, fan de poële, stores, luminaires, miroir de la salle de bain principale, support de TV au salon du rdc, aspirateur centrale et ces accessoires, tablette dans le garage, ouvre porte de garage, foyer électrique encastré au salon, piscine hors terre 30'x 15', chauffe-eau piscine hayward,
Exclu
Spa (possibilité de mettre dans les inclus), cellier dans la cuisine, les foyers(3) des 3 chambres, les supports(4) à tv des 3 chambres et du sous-sol,
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x6.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.10x16.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.6x20.8 P Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 6x3.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.4x15.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x13.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.4x7.4 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11.4x7.2 P Céramique
Passage avec ascenceur 1er niveau/RDC 7x5.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 25.5x13 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19x19 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11x16.2 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 3x8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11x13.8 P Plancher flottant
Coin bureau dans CAC Sous-sol 4.7x5.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 11x8.10 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 10x10.8 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.7x9.2 P Contre-plaqué
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.8x7 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 4,253 $
Taxes scolaires (2023) 308 $
Total 4,561 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 182,600 $
Bâtiment 406,000 $
Total 588,600 $
Info supplémentaire

Secteur recherché à Lavaltrie, découvrez cette superbe
propriété refaite au goût du jour et entretenue avec soins.
Cette demeure est aussi conçue pour des gens à mobilité
réduite, elle est munie d'un ascenseur. De plus, à
proximité, on retrouve une descente de bateau pour les
adeptes.

Un concept à aire ouverte entre la salle à manger et la
cuisine qui forment un espace convivial mariant bien les
pièces. La cuisine souligne son design moderne, intelligent
et fonctionnel. Le comptoir offre un espace supplémentaire
pour la préparation des repas où pour y servir l'apéro.
Aussi, on retrouve un salon de bonne grandeur et une salle
de lavage qui fait partie intégrante de la salle d'eau.
La salle de bain principale, ayant une douche indépendante,
offre un espace moderne et élégant ainsi qu'une baignoire
autoportante.
Une (1) chambre à coucher complète l'espace du
rez-de-chaussée.

SOUS-SOL
Une grande salle familiale s'y retrouve.
Deux (2) chambres sont disponibles servant à y accueillir
vos invités ainsi qu'une salle de bain complète.
En prime, vous avez un espace cinéma maison pour vos
divertissements.

Un garage double largeur, à la fois spacieux, fonctionnel
et doté d'un ouvre-porte, assure un abri sécurisé non
seulement pour vos véhicules, mais aussi pour y faire du
rangement supplémentaire.
Le terrain a été aménagé au fil des ans.
L'extérieur de cette propriété se transforme en un havre de
paix intime. Un patio, bien aménagé à l'arrière, ajoute une
touche d'élégance, invitant à profiter pleinement de beaux
moments paisibles.
Il ne manque que vous!

Style de vie

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