Maison à paliers multiples à vendre, 2880, Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations)

Maison à paliers multiples à Sherbrooke (Les Nations)

2880, Rue Galt O.

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Prestige

668 000 $

3| 3| 1300 pc

№ Centris 19006741

Description

RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL SECTEUR UNIVERSITAIRE Magnifique propriété située sur un coin de rue avec stationnement et entrée privée pour la résidence et le bureau. Extérieur de brique impeccable. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, très lumineux. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Revêtement de sol en bois franc et céramique. Un beau terrain privé de 10 644 pc, clôturé avec une piscine creusée chauffée, bordée par une haie de cèdres et un grand garage détaché. Vous recherchez une propriété offrant votre bureau à la maison, celle-ci est pour vous!

Points saillants

Année de construction

1984

Superficie habitable

1300 pc

Piscine

Chauffée, Creusée

Garage

Détaché, Simple largeur

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Brique, Stuc

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage

Détaché, Simple largeur

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Piscine

Chauffée, Creusée

Armoires

Bois, Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

Aluminium, Bois

Particularités

Coin de rue

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Guillotine

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Luminaires, Stores, Rideaux et poêles, Plaque chauffante au gaz, Poêle à combustion lente, Aspirateur central et accessoires, Accessoires de piscine, Ouvre porte de garage, Climatiseur de bureau, Climatiseur de la maison, Remise, Ameublement de bureau inclus.

Exclu

Meubles et effets personnels du vendeur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.0x4.0 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16.10x12.0 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x11.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.7x11.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.3x15.4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.0x6.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x8.11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x8.11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.10x12.0 P	Céramique
Boudoir	Sous-sol	8.4x11.0 P	Céramique
Salon	Sous-sol	14.5x18.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	4.10x8.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	14.11x5.8 P	Béton
Réception	Rez-de-jardin	12.10x10.4 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Rez-de-jardin	11.7x11.2 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Rez-de-jardin	12.8x12.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Rez-de-jardin	9.5x10.9 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	5,386 $
Taxes scolaires (2023)	312 $
Total	5,698 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	133,500 $
Bâtiment	223,500 $
Total	357,000 $

Info supplémentaire

La partie commerciale du RDC a 702 pi.ca. avec accès pour
les personnes à mobilité réduite. Cette partie possède 2
bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle d'eau et un espace
réception. L'ameublement des bureaux est inclus.

Les visites auront lieux entre 16:00 et 19:00 les soirs de
semaine, fin de semaine samedi et dimanche en matinée
seulement.
Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un
tier du montant total de la vente.

Le zonage CA1 permet plusieurs types de commerce ou bureau
ainsi que des 1 à 4 logements ou location de chambres. À
vérifier avec la municipalité.

Bien située, dans un beau secteur près de tous les
services, avec une visibilité sur une rue passante.

La partie commerciale de 702 pc est présentement occupée
par le propriétaire occupant et sera disponible à
l'acheteur avec son ameublement.
Des taxes s'appliquent sur la partie commerciale pour un
tier du montant total de la vente.