Duplex à Yamaska
151-153, Rue Centrale
36
199 900 $
3|
1
Description
Situé entre Drummondville et Sorel-Tracy, ce duplex rapporte annuellement 16 920$ de revenus. Un des 2 grands loyers de type 5 1/2 est actuellement loués jusqu'en 2025. 3 chambres à coucher par unité, sous-sol non aménagé. Idéal pour du rangement/atelier avec porte extérieure menant à la cour arrière. Au total, 4 espaces de stationnement. Balcons arrière refaits à neuf. Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant. À partir du 1er juillet 2024, le logement du 2e étage (153) sera vacant. À noter que les photos du 151 ont été prises l'an dernier et sont celles de l'ancien locataire.
Points saillants
Année de construction
1930
Revenus bruts potentiels
16 920 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Paysager
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Fixtures, hotte de poêle, bacs à déchets, air climatisé au 2e étage, échelle de secours au 2e étage.
Exclu
Les biens-meubles des locataires,
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2,450 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 99 $ |
| Total | 2,549 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 19,600 $ |
| Bâtiment | 176,500 $ |
| Total | 196,100 $ |
Vendu sans garanties légales, aux risques et périls des
acheteurs.
Style de vie
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