Maison à étages à vendre, 16, Ch. Beaudoin, Weedon

Maison à étages à Weedon

16, Ch. Beaudoin

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Vendu

3| 1| 1026 pc

№ Centris 9746924

Description

Superbe et chaleureux chalet de 3 chambres avec 120 pieds de rivage sur le majestueux Lac Aylmer. Plafond cathédrale, mezzanine et une spectaculaire fenestration offrant une vue imprenable sur lac. Le plan d'eau avec ses 20 km est idéal pour sports nautiques et la pêche. Le lieu parfait pour se relaxer et se ressourcer. Actuellement en location à court terme, générant des revenus annuels de 56700$ est aussi une occasion d'investissement à ne pas manquer! Beaucoup de rénovations ont été effectuées au cours des deux dernières années. (toiture, revêtement, isolation, installation septique, thermopompe...ect)

Points saillants

Année de construction

1986

Superficie habitable

1026 pc

Particularités

Bordé à l'eau

Détails

Équipement disponible

Thermopompe murale

Sous-sol

Vide sanitaire

Revêtements

Aluminium, Brique

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Bois

Restrictions/Permissions

Location court terme permise

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Particularités

Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Cul-de-sac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Spa, thermopompe, quai en "U", borne de recharge pour véhicule électrique, micro-onde fan, lave-vaisselle, habillage de fenêtres. (possibilité de meublé complet)

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	12.6x12 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.6x12 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.8x8.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x12.6 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	6x4.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11x10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x8.8 P	Bois
Boudoir	2ième étage	9x7.8 P	Bois

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,385 $
Taxes scolaires (2023)	16 $
Total	3,401 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	182,200 $
Bâtiment	144,300 $
Total	326,500 $

Info supplémentaire

Lien pour voir l'offre de location
https://www.memoriachalets.com/locations/le-rondin-du-lac-ay
lmer/
Cette compagnie de location vous offre un service clé en
main.
Vue que le vendeur exploite commercialement la propriété,
la vente est taxable.