Maison de plain-pied à vendre, 55, Rue de la Normandie, Gatineau (Hull)

Maison de plain-pied à Gatineau (Hull)

55, Rue de la Normandie

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485 000 $

3| 1| 1600 pc

№ Centris 24103049

Description

Jolie maison, (POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES À COUCHER), très lumineuse située dans un quartier très tranquille à distance de marche des écoles primaires, secondaires et CEGEPs (français & anglais), ainsi que de deux lignes d'autobus STO; l'Autoroute 5 est à quelques minutes seulement. Chauffage et climatisation centraux, garage attaché.

Points saillants

Année de construction

1967

Superficie habitable

1600 pc

Garage

Attaché, Isolé, Simple largeur

Détails

Équipement disponible

climatiseur, Climatiseur central,
, Système d'alarme,
Thermopompe centrale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, thermopompe

Garage

Attaché, Isolé,
Simple largeur

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

2 trottoirs pavé uni

Type de fenêtre

Coulissante

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, chauffe-eau, thermopompe, tringle et tentures de la salle à manger, stores vénitiens dans la salle d'eau et la cuisine, tringle et rideau de l'entrée, stores cellulaires du salon, stores à rouleau dans 2 chambres et store vénitien dans la 3e chambre.

Exclu

Luminaire suspendu de la salle à manger

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	11.6x23.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x14.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.1x8.9 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5x4.5 P	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.7x3.5 P	Céramique
couloir	1er niveau/RDC	7x5 P	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol	12.2x11.4 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x11.10 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5x8.3 P	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	7x7.4 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11x8.9 P	Tuiles
couloir	Sous-sol	6.10x6.5 P	Tuiles

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,383 $
Taxes scolaires (2023)	246 $
Total	3,629 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	238,800 $
Bâtiment	169,100 $
Total	407,900 $

Info supplémentaire

En 2015-2017 le drain français fut complètement remplacé
par Intac Assurances.
En 2007 de nouveaux bardeaux d'asphalte furent installés
sur la toiture.
±2014 des nouvelles gouttières furent installées.
Un système de drain souterrain a été installé dans la cour
arrière au pied de la pente; des tuyaux de plastique aussi
souterrains furent installés de chaque côté de la maison
pour déverser vers la rue l'eau récupérée.
N.B. La salle à manger pourrait être utilisée comme 4e
chambre à coucher avec la salle d'eau attenante; la portion
arrière du salon (11'6"x9'2") (photo #6) serait alors
utilisée comme salle à manger et le salon garderait sa
partie avant (11'6"x14'4") (photo #5).