Maison de plain-pied à Laval (Fabreville)

802Z-802AZ, 3e Avenue

PrestigeFaçade Porte 802 Porte 802 Porte 802 Porte 802
Prestige
47 

749 900 $

4| 1
№ Centris 28881298

Description

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété avec logement bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique. Immense logement de 4 chambres, 1 SDB, grande cuisine, salon, climatiseur mural, salle à manger avec 2 portes patio menant à la cour ou à la véranda, a un garage, piscine, immense patio et une terrasse en pavé uni, un autre logement côte à côte grand 4 1/2 (2 SDB) avec cour et stationnement asphalté Beaucoup de possibilité: possible de subdiviser et construire des immeubles a revenues.

Points saillants

Année de construction
1979
Piscine
Hors-terre
Garage
Détaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Canexel, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
dans le 802, Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, simple à droite et double à droite,
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Logement principal: Luminaires, stores, pôles, rideaux, air climatisé, piscine hors-terre et ses accessoires hotte de poêle, accessoires de foyers, cellier, 2 Supports à téléviseurs. Logement 802A Luminaires, pôles
Exclu
Téléviseurs, lave-vaisselle du logement 802A
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.9x3.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.9x15.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10x12.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.8x12.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x8.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x12.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.11x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.11x12.5 P
Installation laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 3.8x8 P Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 4,713 $
Taxes scolaires (2024) 453 $
Total 5,166 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 193,100 $
Bâtiment 350,700 $
Total 543,800 $
Info supplémentaire

Maison plain-pied avec logement côte à côte à Fabreville
*** Plusieurs possibilités: idéales pour grande famille ou
investisseurs***(subdivision possible, possible de
construire des triplex ou duplex sous certaines conditions
à la place de la maison, possible également de construire
un duplex à la place du garage en enlevant la véranda tout
en gardant la maison actuelle. (certaines conditions
s'appliquent: l'acheteur devra faire ses propres
vérifications avant d'acheter)
Un quartier de choix près de tous les services, entre la
route 148 et l'autoroute 13

PORTE 802 TRÈS GRAND LOGEMENT de 4 chambres
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall-d 'entrée fermé, espace pour manteaux
-Salon avec Baywindow, foyer en pierres des champs, au bois
-Salle à manger, 2 x portes patio l'une menant à la cour et
l'autre à la véranda
-Cuisine, belle espace de travail beaucoup de rangement,
comptoir
dinette, les comptoirs et dosseret en céramique
-Salle de bain, avec douche indépendante
-Chambre principale d'une bonne dimension, garde-robe porte
double
-Chambre à coucher avec garde-robe
-Chambre à coucher avec garde-robe
-Espace dans le corridor pour installation laveuse-sécheuse

SOUS-SOL
-Chambre à coucher et grande espace de rangement
-Garde-robe en cèdre

GARAGE
-Simple avec porte menant également à la cour

COUR
Grand patio de bois
Grande terrasse en pavé unis
Grande piscine hors-terre

802A Grand 4 1/2 (2 SDB)
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grande pièce, avec garde-robe, foyer combustion lente
idéale pour être une grande chambre
-Salle de bain (douche)

SOUS-SOL A
-Cuisine très fonctionnelle
-Salle à manger
-Chambre à coucher et grand garde-robe (fenêtre pas
conforme)
-Salle de bain, (bain seulement), rangement et installation
laveuse sécheuse

Stationnement, asphalté pour 2 voitures
COUR gazonnée, clôturée

À qui la chance!

Style de vie

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