Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, 612, Ch. du Lac-Hénault N., Mandeville

Bâtisse commerciale/Bureau à Mandeville

612, Ch. du Lac-Hénault N.

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1 499 000 $ +TPS/TVQ

№ Centris 13859869

Description

Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et contempler le ciel étoilé.

Points saillants

Année de construction

1994

Stationnement (total)

Au garage

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Détaché

Type de commerce/Industrie

Service

Système d'égouts

Fosse septique

Stationnement (total)

Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité,
Propane

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Genre de commerce

Centre Récréo-touristique

Fondation

Béton coulé

Inclus

*Voir avec le courtier inscripteur pour la liste complète. Maison: stores, rideaux, fixtures, 2 hottes, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, mini frigo, cuisinière au bois, bois restant, ventilateurs. L'entreprise Les refuges Carole et Sylvain (biens corporels et incorporels). 4 yourtes entièrement équipées. 2 côte-à-côte, tracteur et acc. 1 terrain 43 000pc avec un petit chalet. 2 terrains de 43 000pc et un de 97 000pc. Planche à pagaie, 13 kayaks, 2 pédalos 5 pl., 1 pédalo glissade

Exclu

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	4,000 $
Taxes scolaires (2023)	296 $
Total	4,296 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	113,500 $
Bâtiment	602,300 $
Total	715,800 $

Info supplémentaire

* Que vous souhaitiez admirer les couleurs automnales,
profiter de l'hiver enneigé, accueillir le printemps ou
vous détendre en été, vous trouverez ici un lieu adapté à
chaque saison.
* Comprend entre-autre, 1 yourte de 24 pieds (8 personnes),
3 yourtes de 20 pieds (6 personnes), un chalet au bord de
l'eau et une bâtisse à convertir en chalet de 15'8x37'4
* Loin des lumières de la ville, cet endroit est un
véritable havre de paix pour les amateurs d'astronomie.
* De plus, vous aurez amplement d'espace pour accueillir
vos invités ou pour développer votre projet.
* À proximité des services
* En somme, cette propriété est idéale pour les adeptes de
la motoneige, les amoureux de la nature et ceux qui
cherchent à se ressourcer loin du tumulte de la vie
urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Imaginez-vous profiter de la sérénité de l'eau tout en
étant entouré par la beauté de la nature.