à Saint-Zotique
235, 7e Avenue
64
997 000 $
2|
1
Description
Vous recherchez un investissement immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Voici un 6PLEX en excellente condition offrant un potentiel de revenu fort intéressant. D'ailleurs, dès juillet prochain avec les hausses, le revenu annuel sera de 51 300$. Aussi, un service de buanderie payant à l'étage génère des revenus supplémentaire. Cet immeuble détient de spacieux logements: 2 x 5½, ainsi que 4 x 3½. Chaque unité comprend balcon, espace de rangement, 2 espaces de stationnement. Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Ne manquez pas cette opportunité!
Points saillants
Année de construction
1993
Revenus bruts potentiels
49 020 $
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
luminaires, souffleuse électrique, laveuse et sécheuse (au coin buanderie à l'étage)
Exclu
stores, tringles à rideaux, les rideaux, les gazebos, les effets personnels des locataires
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 8,331 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 511 $ |
| Total | 8,842 $ |
Plusieurs améliorations/rénovations ont été effectuées,
dont:
* Revêtement de la TOITURE + celle du cabanon (2018);
* Installation de 2 bains magiques (unités 1+4) (2020);
* 3 portes-patio ont été remplacées (unités 1,2,6)
(2014-2016);
* 7 nouvelles fenêtres (unités 1,2,3,4,5) (2019,2020,2021);
* Revêtement plancher (unités 3,5,6) dans certaines
pièces(2018)
Style de vie
Propriétés suggérées
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