Duplex à vendre, 3243-3245, Rue de La Malbaie, Saguenay (La Baie)

Duplex à Saguenay (La Baie)

3243-3245, Rue de La Malbaie

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329 000 $

3| 1

№ Centris 10137640

Description

Dans un secteur recherché et prêt du centre-ville de la Baie. Duplex avec garage isolé, trois chambres au rez-de-chaussée, logement(Sans bail) de trois chambres au sous-sol. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont présentement isolés un de l'autre, mais la cage d'escalier est toujours existante.De l'autre côté de la rue, il y a un grand parc, beau secteur familial. Voir Addenda...les visites vont débuter le 13 Avril 2024.Visite libre 12-13 Avril 2024 de midi a 16h.

Points saillants

Année de construction

1978

Revenus bruts potentiels

7 200 $

Détails

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Canexel, Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Parc

Garage

Détaché

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Luminaires, Meuble murale de la cuisine et du salon au RDC.

Exclu

Luminaire dans la chambre principale,spa

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	19.5x11.9 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	11.5x11.11 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	17.4x12.3 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	11.4x8.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.4x8.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	11.3x9.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.10x10.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x16.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.10x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.5x7.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.8x9.5 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	7.11x6.8 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,270 $
Taxes scolaires (2024)	150 $
Total	3,420 $

Évaluation municipale(2021)
Terrain	40,400 $
Bâtiment	136,800 $
Total	177,200 $

Info supplémentaire

L'entrée d'eau, le drain français, raccord aux égouts, le
clapet anti-retour, vidange de VR, le sous-sol au complet à
cinq pieds, la plomberie et le système de chauffage au
complet, terrassement avant et la pente de terrain avec
pavé. Tout refait à neuf en 2022.