Maison à étages à vendre, 3492, 7e Rue, Val-d'Or

Maison à étages à Val-d'Or

3492, 7e Rue

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Prestige

840 000 $

4| 1| 3126.0 mc

№ Centris 24586588

Description

Spectaculaire, imposante et noble propriété qui vous offre 4 chambres sur le même étage. Les vendeurs sont les seuls propriétaires et ils ont entretenu leur maison comme nul autre. Attendez de voir tout ce qu'elle peut vous offrir dont, entre autre, sa cour arrière totalement aménagée par zones, en plus de son micro climat, sa verrière, son impeccabilité, son garage attaché et l'espace commercial (voir addenda). Une perle rare sur le marché.

Points saillants

Année de construction

2007

Superficie habitable

3126.0 mc

Piscine

24' , Chauffée, Hors-terre

Garage

Attaché, électricité, isolé et grenier , Chauffé, Simple largeur

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, clim. dans fournaise ,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Sous-sol

Totalement aménagé

Revêtements

Canexel, Pierre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Mode de chauffage

Air soufflé, humide/clim./chauffage

Garage

Attaché, électricité, isolé et grenier ,
Chauffé, Simple largeur

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Piscine

24' , Chauffée,
Hors-terre

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Manivelle

Fondation

Béton coulé

Inclus

échangeur d'air, balayeuse centrale, ouvre-porte électrique (pas de manettes), spa (1 pompe non fonctionnelle), lave-vaisselle, établi garage, luminaires, habillages de fenêtres, bar et tablette, cuisine extérieure, abri soleil, système d'arrosage, abri spa, foyer électrique, poêle aux granules, piscine 24' et thermopompe

Exclu

cellier, frigo du sous-sol, rideaux velours noirs, table de billard (à négocier), équipement du salon de coiffure (à négocier), télés et supports télés, cinéma maison, foyer de la salle de bains

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.8x8.5 P	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	17.9x8.3 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.7x16.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.0x12.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21.4x12.11 P	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	10.7x11.6 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.10x5.10 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.3x5.11 P	Céramique
Salon coiffure	1er niveau/RDC	19.10x11.11 P	Céramique
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	12.6x9.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.6x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x15.7 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.4x6.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x9.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.4x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.10x12.8 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	4.9x12.8 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	29.6x12.0 P	Linoléum
Rangement	Sous-sol	21.7x13.2 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	17.2x19.4 P	Tapis

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	6,479 $
Taxes scolaires (2023)	464 $
Total	6,943 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	68,000 $
Bâtiment	457,000 $
Total	525,000 $

Info supplémentaire

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de
localisation.

Le zonage sera à confirmer avec le certificat de
localisation.

Système de gicleurs gazon.

Système de chauffage/climatisation central.

Clôture de cèdres.

Piscine 24' chauffée.

2 chauffe-eau.

Montant des taxes inclus les taxes commerciales. L'acheteur
qui ne garderait pas cet usage pourrait faire ajuster à la
baisse de + de 600$.

Prendre note qu'il y a un droit acquis pour usage
commercial, voir courtier pour détails.