LES LOGEMENTS

Deux 5½ d'environ 1050 pieds carrés chacun, entièrement
rénovés (voir détails ci-bas), concept à aire ouverte avec
terrasses et stationnements extérieurs privés. Salle de
lavage dans chaque unité, chauffage électrique avec
compteurs indépendants.

2612 (2e étage): Propriétaire-occupant, valeur locative de
2200$+ par mois. Prêt à vous accueillir - ou un locataire
de votre choix!

2614 (RDC): Loué 1202$/mois à compter du 1er juillet. Bail
régulier de 12 mois sans inclusions. Excellents locataires.

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS:

-Toiture (2021) avec garantie 15 ans
-Planchers de bois franc au 2e étage (2021)
-Remplacement de toutes les fenêtres avant (2019)
-Remplacement des fenêtres arrières au 2e étage (2018)
-Clôture avant en fer forgé (2018)
-Plomberie des 2 logements refaite en majorité (2015)
-Filage électrique refait dans la plupart des pièces (2015)
-Nouvelles cuisines et salles de bain (2015)
-Chauffage et thermostats remplacés partout (2015)
-Planchers de bois franc au RDC (2015)
-Nouvelles terrasses arrières en bois traité (2015)
-Nouveaux panneaux électriques (2e 2010, RDC 2006)
-Rangement converti en salle de lavage au RDC (2006)
-Nouvel escalier extérieur et rampes avant (2002)

L'EMPLACEMENT

(+) Au coeur de Rosemont/La-Petite-Patrie
(+) Walk Score de 95!
(+) Entre le Parc Molson (600m) et Promenade Masson (750m)
(+) Épicerie en face, nombreux commerce à distance de marche
(+) Nombreux parcs et espaces verts à proximité
(+) Plusieurs écoles primaires et secondaires de renom
(+) Transport en commun facile au coin de la rue

Bienvenue chez VOUS!