Maison à étages à vendre, 13808, Rue Piché, Mirabel

Maison à étages à Mirabel

13808, Rue Piché

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379 000 $

3| 1| 1427 pc

№ Centris 28714044

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Maison fraichement rénovée dans le secteur recherché de St-Janvier. Située à 2 minutes de l'autoroute 15 et de la Gare Mirabel, cette maison vous charmera par ses innombrables possibilités. Chaleureuse et confortable, cette propriété a profité de multiples travaux faits avec soin. Avec ses 3 chambres à couchers dont une avec walk-in, sa grande fenestration, thermopompe centrale, étanchéisation du sous-sol, ajout d'un drain français, cour gazonnée, sa terrasse ensoleillée, son rangement extérieur et sa proximité de TOUS les services, son prix accessible vous laissera le plaisir (et le budget) de devenir votre maison de rêve

Points saillants

Année de construction

1952

Superficie habitable

1427 pc

Détails

Équipement disponible

, Thermopompe centrale

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé

Revêtements

Aluminium

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Armoires

Bois

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine,
Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé, Pierre

Inclus

Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, établi (au sous sol), étagère de rangement (au sous-sol).

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14x4 P	Vinyle
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4.5x3.2 P	Vinyle
Salon	1er niveau/RDC	10x9.7 P	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x9.7 P	Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	12.3x10.5 P	Vinyle
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3x8.4 P	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	12.7x4.11 P	Vinyle
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.9x12.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.9x10.2 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	10.7x5.3 P	Couvre-sol souple
Rangement	2ième étage	15.4x5.4 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	25x22 P	Pierres concassées

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	1,400 $
Taxes scolaires (2023)	170 $
Total	1,570 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	130,500 $
Bâtiment	127,300 $
Total	257,800 $

Info supplémentaire

Propriété en zonage résidentiel trifamilial et
multifamilial dans le secteur de la Gare Mirabel laissant à
ses acquéreurs de multiples possibilités quant à la
vocation future du site.

À 2 minutes de l'autoroute 15.
À 2 minutes de la Gare Mirabel (EXO) (1 km).
À 35 minutes de train de Montréal.

Quelques-uns des travaux effectués :

Panneau électrique 200 amp. (2022)

Plomberie de la toute la maison refaite en neuf (2023)

Tous les revêtements de planchers du rez-de-chaussée ont
été remplacés ainsi que celui de la chambre située à
l'avant au 2e étage.(2023)

Salle de bain entièrement refaite et reconfigurée (2023)

Remplacement du système de chauffage par une fournaise
centrale/thermopompe de marque GREE (2023)

Étanchéisation de la fondation par l'extérieur, application
de membrane hydrofuge, pose d'un panneau de drainage,
installation d'un drain français 4 pouces en BNQ perforé
avec cheminée de nettoyage, installation de margelles aux 4
fenêtres du sous-sol. (2023)

Rez-de-chaussée et 2e étage entièrement repeint. (2023)

À distance de marche de :

Aire d'entrainement avec exerciseurs
Aréna
Bibliothèque
Bornes électriques municipales
Butte de glisse
Centre dentaire
Clinique médicale
CPE/Garderie
Épicerie
Gare Mirabel (EXO)
Jeux d'eau
Parc avec aire de jeux et balançoires
Patinoire extérieure
Pharmacie
Restaurants
Sentiers pédestres
Terrain de basketball
Terrain de pickel ball
Terrain de soccer naturel et synthétique
Terrain de tennis
Terrain de volleyball
Transport en commun