Maison à étages à Saint-Blaise-sur-Richelieu

2248, Rue Principale

PrestigePhoto aérienne Vue d'ensemble Façade Cour Cour
Prestige
78 

1 089 000 $

6| 1
№ Centris 27272225

Description

Voici le 2248 rue Principale, propriété réellement unique. On y retrouve un mélange de matériaux nobles et de finitions haut de gamme qui crée une ambiance à la fois sophistiquée et chaleureuse. Les espaces de vie généreux et lumineux invitent à la détente et à la convivialité. L'exclusivité et le raffinement caractérisent cette demeure hors du commun. Les détails architecturaux remplissent nos yeux, tels que les poutres apparentes et l'escalier majestueux. Chaque détail ajoute une touche d'authenticité à chaque pièce.

Points saillants

Année de construction
1976
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Acier Américain
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
glycol, Plinthes à convection,
Plinthes électriques, Radiant
Vue
Panoramique
Garage
Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit cellier (environ 20 bouteilles), four encastré, micro onde encastré, 2 laveuses, 2 sécheuses, lustres, rideaux, stores, meuble en coin du petit salon, foyer, piscine creusée et acc., balançoire extérieure avec housse de protection, ensemble extérieur table et 6 chaises (2021), 3 chaises longues, BBQ, déshumidificateur, système d'alarme, système détection des fuite d'eau, 2 balayeuses centrales, 2 thermopompes murales, chauffe serviette SDB
Exclu
Pôele à bois de la verrière
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 22.0x15.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.0x12.0 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 18.0x12.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 25.8x14.9 P Bois
Verrière 1er niveau/RDC 23.0x13.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.0x4.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.0x15.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x9.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.0x8.6 P céramique et bois
Salle de lavage 2ième étage 6.8x8.0 P Céramique
Mezzanine 2ième étage 12.0x14.0 P Bois
Pièce au dessus du garage 2ième étage 31.0x43.0 P non fini
Salle de lavage Sous-sol 11.6x12.8 P Béton
Atelier Sous-sol 11.6x12.6 P Béton
Salle familiale Sous-sol 26.0x20.0 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 22.0x19.0 P Béton
Chambre froide Sous-sol 3.0x19.0 P Béton
Rangement Sous-sol 23.0x14.0 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,590 $
Taxes scolaires (2023) 445 $
Total 3,035 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 194,200 $
Bâtiment 538,800 $
Total 733,000 $
Info supplémentaire

À l'espace cour: Déjà, les dimensions, l'air à profusion de
la campagne, le site sans voisin à l'arrière, la verdure,
le paysagement, mais aussi l'espace piscine creusée
(clôturé pour répondre aux nouvelles normes en vigueur), la
maison de pierres de style pool house avec son muret
d'intimité, tout y est, même la pergola de pierres avec
foyer et four à pizza. Les finitions de pierre ajoutent une
touche de charme rustique à cet environnement idyllique.
Cet espace, parfaitement intégré à son cadre naturel, offre
un refuge élégant où vous pourrez vous retirer pour des
moments de convivialité ou de relaxation en toute intimité.

Au rez de chaussé; Une grande cuisine fonctionnelle, un
coin repas astucieux, une verrière pour profitez des belles
journées. Puis de l'autre côté du foyer de pierres deux
faces se trouve une salle à manger prête pour les grandes
réceptions (vous avez toujours rêvé d'être tous assis dans
la même pièce lors des soupers du temps des fêtes, voici
l'occasion!). Puis, cette magnifique pièce; la
bibliothèque; qui offre un refuge luxueux, confortable, où
l'on peut s'évader du quotidien et se ressourcer en toute
tranquillité.

L'espace au dessus du garage pourra devenir un projet
éventuel pour répondre à vos besoins quelconques; que vous
rêviez d'un studio d'art lumineux et inspirant, d'un espace
de divertissement sophistiqué avec cinéma maison, table de
billard et salle de jeux, ou même d'un élégant loft pour
accueillir vos invités, les possibilités sont infinies.
L'espace serait aussi idéal pour un bi-génération (toute
vérification auprès de la municipalité sera à faire par
l'acheteur.)

Le garage sera répondre aux besoins des plus exigeants;
avec ses 6 places de stationnement, ses 3 portes de garage
(2x 14x8pieds et 1x 9x8 pieds), son chauffage etc.

- Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectués
au fil des ans, propriété excessivement bien entretenue.
- Certains meubles pourraient être vendus, à discuter entre
les parties.

**À noter que la fiche décrit 6 chambres. Pour l'instant,
il n'y a seulement que deux chambre à coucher, mais il y a
possibilité de faire des chambres supplémentaires, même
pour plus de 6 au final, selon les besoins**

Style de vie

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Michel Benoit Courtier immobilier résidentiel et commercial

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