Maison de plain-pied à vendre, 95, Rue du Père-Marquette, Boucherville

Maison de plain-pied à Boucherville

95, Rue du Père-Marquette

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449 000 $

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№ Centris 11437763

Description

Opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur ou un bricoleur créatif ! Cette charmante maison offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace personnalisé. Idéalement située dans le secteur verdoyant de la Seigneurie, elle allie tranquillité et proximité des services. cette maison lumineuse propose un sous-sol spacieux et une grande cour intime clôturée. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Points saillants

Année de construction

1959

Détails

Équipement disponible

, Thermopompe centrale

Sous-sol

Partiellement aménagé

Revêtements

Aluminium, Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Municipal

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Établis au sous-sol. *Deux fenêtres neuves dans leurs emballages non installées sont données. Le tout sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et sans être installées ou en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.*

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	14x8.1 P	Céramique
air ouverte	1er niveau/RDC	22.11x17.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.7x15.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.8x11.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.7x8.4 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	22.5x8.2 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	26x9.10 P	Bois
salle mécanique	Sous-sol	16.10x16 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	4.11x5.1 P	Céramique
Coin repas	Sous-sol	10x12.9 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,474 $
Taxes scolaires (2023)	306 $
Total	2,780 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	206,200 $
Bâtiment	166,400 $
Total	372,600 $

Info supplémentaire

Autrefois, la maison disposait de 3 chambres à coucher au
RDC.

Le secteur de La Seigneurie à Boucherville est recherché
pour son cadre de vie paisible et familial. Situé à
proximité des services et des commodités, il offre une
qualité de vie agréable. Les rues sont souvent bordées
d'arbres, ce qui donne un aspect verdoyant et accueillant
au quartier. De plus, les parcs et espaces verts abondent,
offrant ainsi des endroits propices aux loisirs en plein
air et aux activités familiales. La Seigneurie est
également réputée pour ses écoles de qualité, ce qui en
fait un choix populaire pour les familles avec enfants. En
résumé, ce quartier combine harmonieusement la tranquillité
d'une banlieue résidentielle avec la proximité des services
essentiels créant ainsi un cadre de vie recherché.

Test de pyrite disponible potentiel de gonglement faible
(IPPG de 14)