Maison à étages à vendre, 82, Rue Dupuis, Beauharnois

Maison à étages à Beauharnois

82, Rue Dupuis

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Visite libre

399 000 $

3| 1

№ Centris 18493895

Description

Bienvenue dans cette charmante propriété TOUT BRIQUE située en plein coeur du CENTRE_VILLE de Beauharnois. La LOCALISATION de cette demeure est un véritable atout, offrant un accès facile à tous les services, y compris les écoles, commerces et transport en commun. Dotée de 3 chambres à coucher spacieuses , cette propriété offre la possibilité d'aménager le sous-sol offrant ainsi la flexibilité d'occupation pour répondre à vos besoins. Plusieurs RÉNOVATIONS RÉCENTES, dont: cuisine, salle de bain, toiture, plomberie et plus encore (voir addenda). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui allie CHARME, CONFORT et PRATICITÉ.

Points saillants

Année de construction

1952

Garage

jumelé au garage voisin, Simple largeur

Détails

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

jumelé au garage voisin, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

thermopompe murale (1 compresseur et 2 unités), ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur, les luminaires

Exclu

les tringles à rideaux, les rideaux, lave-vaisselle

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	20x11.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.6x10.8 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11.4x11.4 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9x6.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.5x11.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	18x13 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	18x13 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10x6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	26x33 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,594 $
Taxes scolaires (2023)	194 $
Total	2,788 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	89,000 $
Bâtiment	200,600 $
Total	289,600 $

Info supplémentaire

Plusieurs AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS ont été apportées:

* Toute la PLOMBERIE (à l'exception de l'entrée d'eau de la
municipalité) a été refait (2023);
* L'étage a été rénové (sauf les murs extérieurs + portes
et fenêtres. Création de 2 chambres + salle de bain;
* Rénovation de la CUISINE (2023);
* Rénovation de la SALLE d'EAU du rez-de-chaussée (2023);
* Revêtement de la TOITURE (2019);
* ISOLATION du sous-sol (urethane) (2017);
* THERMOPOMPE murale (1 compresseur et 2 unités murales)
(2023);
* Remplacement du réservoir d'eau chaude (2018);
* PANNEAU ÉLECTRIQUE remplacé il y a +/- 7 ans (selon
l'ancien propriétaire);
* Plusieurs plinthes électrique remplacées (2022-2023)