Appartement à vendre, 630, Av. Murray, 404, Québec (La Cité-Limoilou)

Appartement à Québec (La Cité-Limoilou)

630, Av. Murray, 404

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Vendu

2| 1| 86.4 mc

№ Centris 21207900

Description

Quartier Montcalm, presque voisin du Parc des Braves, à quelques minutes de la rue Cartier, très beau condo divise offrant 2 chambres à coucher avec walk-in dans la chambre principale, cuisine rénovée, salle de lavage indépendante, climatiseur mural, beaucoup de rangement, stationnement intérieur, piscine intérieure (entente avec Manoir Manrèse). Immeuble sécuritaire. Grand balcon avec vue dégagée sur la Ville et les montagnes. Libre rapidement.

Points saillants

Année de construction

1992

Superficie habitable

86.4 mc

Niveau

4ième étage

Frais de copropriété

473 $ / mois

Piscine

accès piscine Manoir Manrèse, Intérieure

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement (total)

Au garage

Détails

Équipement disponible

, Climatiseur mural,
Porte de garage électrique

Stationnement (total)

Au garage

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Facilité d'accès

Ascenseur

Piscine

accès piscine Manoir Manrèse, Intérieure

Services disponibles

, ,

Restrictions/Permissions

Système d'égouts

Municipal

Inclus

laveuse et sécheuse superposées, lave-vaisselle (neuf), luminaires, stores

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	4ième étage	5x8 P	Tuiles
Salon	4ième étage	12.6x14 P	Plancher flottant
Salle à manger	4ième étage	9x9 P	Plancher flottant
Cuisine	4ième étage	7.7x9.1 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	4ième étage	11.1x13.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	4ième étage	10.1x13.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	4ième étage	7.2x8.10 P	Céramique
Salle de lavage	4ième étage	4.8x5.8 P	Tuiles
Rangement	4ième étage	5.2x6.9 P	Tuiles

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,591 $
Taxes scolaires (2024)	191 $
Total	2,782 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	70,000 $
Bâtiment	148,000 $
Total	218,000 $

Info supplémentaire

Tel que mentionné dans la déclaration du vendeur, il y a
une cotisation spéciale depuis 4 ans(charge commune
exceptionnelle) et ce pour encore 9 ans, payable en 4 ou 5
versements. Le montant de base est de 62 000$ qui est
divisé entre les 65 condos, selon la quote part. Pour
l'année 2024-2025, ce montant sera
légèrement augmenté, l'information sera connue lors de
l'AGA du début juin 2024.

Dans le cadre d'une entente avec le Manoir Manrèse, les
copropriétaires ont accès à la piscine intérieur du Manoir
ainsi qu'à un transport organisé à chaque semaine pour se
rendre à l'épicerie et au centre d'achat (accès au Manoir
Manrèse par un tunnel accessible par le garage).