Appartement à vendre, 7201, Rue Georges-Villeneuve, 303, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Appartement à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

7201, Rue Georges-Villeneuve, 303

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479 900 $

3| 1| 107.4 mc

№ Centris 27309581

Description

Située dans ce secteur tranquille et très recherché, cette copropriété qui n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction est à seulement quelques minutes à pied du Métro Radisson et de la Place Versailles. Vraiment près de tout, sur une rue à sens unique peu passante. Plancher & comptoir de cuisine en quartz refait en 2024. Il y a tout ce qu'il faut pour vous plaire: 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, salle de lavage avec rangement, réservoir d'eau chaude acheté, rangement exclusif # 17, garage # 14 et même une station de Bixi à 2 pas.

Points saillants

Année de construction

2009

Superficie habitable

107.4 mc

Niveau

3ième étage

Frais de copropriété

291 $ / mois

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement (total)

Au garage

Détails

Équipement disponible

, Climatiseur mural,
Interphone, Porte de garage électrique,
Système d'alarme

Revêtements

Brique

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Intégré, Simple largeur

Armoires

Mélamine

Restrictions/Permissions

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Facilité d'accès

Ascenseur

Type de fenêtre

Manivelle

Inclus

Lave-vaisselle, système d'alarme, tous les luminaires, armoire de rangement dans la salle de lavage, étagère de rangement dans le rangement, caillebotis sur le balcon.

Exclu

2 bibliothèques murales dans les chambres, rideaux & tringles.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	3ième étage	8.0x4.6 P	Céramique
Salon	3ième étage	13.0x13.0 P	Bois
Salle à manger	3ième étage	13.0x10.0 P	Bois
Cuisine	3ième étage	9.6x10.0 P	Céramique
Salle d'eau	3ième étage	6.0x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	13.0x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	13.0x10.0 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	13.0x9.6 P	Bois
Salle de bains	3ième étage	13.0x7.2 P	Céramique
Salle de lavage	3ième étage	6.0x7.0 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,744 $
Taxes scolaires (2024)	306 $
Total	3,050 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	63,800 $
Bâtiment	357,400 $
Total	421,200 $

Info supplémentaire

Garderies À la Claire Fontaine à moins de 5 minutes à pied;

École primaire Edward Murphy à moins de 10 minutes à pied;

École secondaire Édouard-Montpetit à 20 minutes à pied;

Parc du Vaisseau d'Or à moins de 10 minutes à pied;

Parc Saint-Donat (Piste d'athlétisme et terrain de soccer);

Station de Bixi de l'autre côté de la rue;

Accès rapide autoroute 25 & 40, rue Sherbrooke et rue
Notre-Dame.