Maison à étages à vendre, 1935, Rue Remembrance, Montréal (Lachine)

Maison à étages à Montréal (Lachine)

1935, Rue Remembrance

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Vendu

4| 1| 140.5 mc

№ Centris 15222905

Description

Spacieuse maison de ville en coin avec fenestration sur 3 côtés qui assure une belle luminosité à tous les étages. Grand espace de vie ouvert au RDC avec beau plancher de bois franc qui donne sur une terrasse neuve et un jardin clôturé et intime. À l'étage vous retrouverez 3 chambres à couché et une salle de bain rénovée avec goût. Au sous-sol, la salle de jeu fenestrée pourrait être facilement convertie en 4è chambre a couché. À noter, cette propriété a été très bien entretenue à travers les années et plusieurs rénovations y ont été apporté (voir Addenda pour la liste complète). C'est un achat clé en main.

Points saillants

Année de construction

2006

Superficie habitable

140.5 mc

Frais de copropriété

262 $ / mois

Garage

Attaché

Détails

Stationnement (total)

Au garage

Zonage

Résidentiel

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Garage

Attaché

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Système d'égouts

Municipal

Inclus

Réfrigérateur Frigidaire, lave-vaiselle Frigidaire, four Frigidaire, rideaux et stores, balayeuse centrale et accessoires, meuble de télévision.

Exclu

Laveuse et sécheuse, équipement d'entrainement dans le sous-sol, tablettes dans chambre d'enfant, chargeur d'auto électrique.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.5x5.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12x20 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.9x14 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8.5x12.5 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.5x5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	19x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x12.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x12.6 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.8x8.4 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	9.6x12.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	9.9x5.3 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,700 $
Taxes scolaires (2023)	437 $
Total	4,137 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	131,000 $
Bâtiment	472,000 $
Total	603,000 $

Info supplémentaire

Localisation idéale, à proximité de:
- parc Lasalle, berges du Canal Lachine et ses pistes
cyclabes, Promenade du rail.
- restaurants, commerces locaux et marché
- épiceries (IGA, METRO, SAQ, MAXI...), pharmacies,
banques, bibliothèque, hôpital....
- arrêts de bus 356,496,195
- train de banlieue
- autoroutes 20 et 13
- garderies (ex: Le jardin des Frimousses)
- écoles primaires et secondaires publiques et privées

Rénovations récentes:
2017 - Salle de bain rénové
2017 - Cuisine rénové : tuile, backsplash, comptoir,
lavabo, robinet
2017 - Bois franc dans les chambres, céramique de l'entrée
2020 - Cloture et terrasse
2021 - Salle d'eau rénové
2023 - Thermopompe, échangeur d'air, fournaise
2023 - Ferblanterie des sorties de salle de bain et salle
d'eau dans l'entre-toit
2023 - Calfeutrage des fenêtres
2024 - Comptoir de cuisine changé