Maison de plain-pied à vendre, 4, Ch. David, Bowman

Maison de plain-pied à Bowman

4, Ch. David

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Prestige

629 000 $

2| 1| 1200 pc

№ Centris 11195141

Description

Un superbe bungalow de 2 chambres construit en 2004 sur un très grand terrain semi-boisé et privé, directement au bord de la rivière du Lièvre. À l'intérieur, de grandes fenêtres qui montent jusqu'au plafond cathédrale vous offrent une belle luminosité et maximisent la vue sur l'eau et la montagne. Cuisine spacieuse avec un grand îlot central, poêle à bois dans la salle à manger et salle familiale. À l'extérieur vous trouverez un terrain plat avec des arbres matures et plusieurs bâtiments supplémentaires. Un seul propriétaire.

Points saillants

Année de construction

2004

Superficie habitable

1200 pc

Particularités

Bordé à l'eau

Garage

Détaché

Détails

Équipement disponible

Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Attaché

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Garage

Détaché

Foyers-poêles

Poêle à bois

Armoires

Thermoplastique

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Abri d'auto, Extérieur,
Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Boisé

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

3 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, ilot de cuisine, Ensemble de salle à diner Erel (tables et 6 chaises), sectionnel, téléviseur du sous-sol, 2 chaises berçcantes du sous-sol, tracteur à gazon, souffleuse, voiturette électrique Santa Fe, génératrice 7500, quelques meubles de la maison ancestrale, 2 jardinière sur pied, 2 composteurs rotatif, quai, thermopompe (chauffage, climatisation), 2 ascenseurs, 2 poêle à bois, poulailler.

Exclu

Autres mobiliers et effets personnels.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	16.0x13.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.0x9.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.0x13.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.0x9.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	15.0x6.0 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10.8x5.11 P	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.4x3.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	27.0x26.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	14.1x12.6 P	Béton
Rangement	Sous-sol	9.5x8.9 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,724 $
Taxes scolaires (2023)	373 $
Total	3,097 $

Évaluation municipale(2022)
Terrain	95,800 $
Bâtiment	268,900 $
Total	364,700 $

Info supplémentaire

- Propriété riveraine de 2.5 acres
- Rivière navigable sur 40 km
- 61 mètres de frontage sur l'eau -- Rivière La Lièvre
- Situé à 1 km de la rampe de mise à l'eau.
- Maison adaptée pour personne à mobilité réduite.
- Plafond cathédrale dans la cuisine et la salle à manger.
- Thermopompe murale pour chauffage et air climatisé.
- Fondations en béton coulé.
- Gazebo permanent 10X10 en cèdre
- Circuit indépendant pour génératrice.
- Grand deck de 6 pieds X 70 pieds avec rampes d'aluminium.
- Entrée et stationnement asphaltés.
- Maison ancestrale sur le terrain sans droit acquis qui
fait office de remise.
- Location à court terme possible, nécessite permis CITQ.