Maison à étages à vendre, 2090, Ch. de la Pointe-Leblanc, Saint-Anicet

Maison à étages à Saint-Anicet

2090, Ch. de la Pointe-Leblanc

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Prestige

1 199 000 $

4| 2

№ Centris 23793700

Description

Bienvenue! CHARMANTE demeure riveraine, située en toute sécurité hors des zones inondables, une perle rare sur le marché immobilier! Cette propriété est bien plus qu'une simple maison au bord de l'eau, elle vous offre le confort d'une demeure CLEF en MAIN dans un environnement idyllique! Elle détient un vaste terrain clôturé, bord de l'eau en sable, GARAGE détaché. À l'intérieur, vous découvrirez notamment 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle eau, solarium, walk-in, foyer, des pièces vastes, fastueusement éclairées par la lumière naturelle. Ne manquez cette opportunité! Un vrai bijou! Possibilité d'occupation rapide!

Points saillants

Année de construction

2010

Particularités

Bordé à l'eau

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Climatiseur mural, Porte de garage électrique

Sous-sol

Vide sanitaire

Revêtements

Fibre pressée

Toiture

Tôle

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Sur l'eau

Garage

Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles

Poêle à bois

Aménagement du terrain

Clôturé

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Particularités

Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer au bois, air climatisé murale, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur, 3 quais amovibles, support à kayak/paddle board, maisonnette dans l'arbre

Exclu

élévateurs à bateau, plate-forme flottante

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10x8 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.10x11.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.7x11.10 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.1x19.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16x19.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17.1x17.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	13.5x8 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.5x6 P	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	10x16 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.10x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.6x12.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.4x11.4 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	11.4x11.6 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,405 $
Taxes scolaires (2023)	555 $
Total	3,960 $

Info supplémentaire

Propriété n'ayant pas manqué d'amour! Plusieurs
améliorations,/rénovations apportées, dont:

2010: Nouvelle FONDATION ajoutée, REVÊTEMENT EXTÉRIEUR
installé, TOITURE, ISOLATION, ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE,
conception, division et ajout du GARAGE.

2013/2014: Réfection du bord de l'eau (cèdre), entrée
asphaltée

2019: Agrandissement: chambre des maîtres, solarium, hall
d'entrée, galerie, ajout de la toiture de tôle pour toute
la superficie de la toiture, ajout de la clôture.