Quadruplex à Montréal (Le Sud-Ouest)

1876-1882, Rue De Villiers

PrestigeFaçade Façade Face arrière Salon Salon
Prestige
32 

699 000 $

1| 1
№ Centris 22989398

Description

Découvrez cet investissement exceptionnel à Montréal : un 4 plex idéalement situé, comprenant 2 appartements de 3 ½ et 2 appartements de 4 ½. Bénéficiez d'un secteur prisé, de locataires de qualité, et de sous-sols pour les deux logements du rez-de-chaussée. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout précieux à votre portefeuille immobilier ou en quête de votre premier plex, celui-ci représente une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez de cette chance unique d'investir dans l'immobilier montréalais et de réaliser des revenus stables dans un secteur recherché. Contactez-nous pour planifie

Points saillants

Année de construction
1953
Revenus bruts potentiels
40 560 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 23.1x10.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.6x4.11 P Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 24.4x3.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x10.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.9x15.2 P Tapis
Atelier Sous-sol 7.2x8.6 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 5,265 $
Taxes scolaires (2023) 625 $
Total 5,890 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 245,300 $
Bâtiment 596,300 $
Total 841,600 $
Info supplémentaire

*Les revenus seront de 40560$/année à partir du 1 Juillet
2024*

Découvrez l'opportunité exceptionnelle de posséder quatre
unités de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés
de Montréal. Ces quatre plex bien situés offrent un mélange
parfait d'espace de vie confortable et de commodités.
Composé de deux appartements de 3 ½ et de deux appartements
de 4 ½, cet immeuble répond aux besoins variés des
locataires.

Situé dans un secteur en demande, cet investissement promet
une stabilité locative solide grâce à ses bons locataires
actuels. De plus, les deux logements du rez-de-chaussée
bénéficient d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire
et polyvalent pour les résidents.

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche
d'un ajout précieux à votre portefeuille immobilier ou un
premier acheteur en quête de revenus, ces quatre plex
représentent une opportunité à ne pas manquer.

Profitez de cette chance unique d'investir dans
l'immobilier montréalais et de réaliser des revenus stables
dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel
que ces propriétés ont à offrir.

Style de vie

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