LOCALISATION:

- Face au parc Lafontaine
- À côté de l'hôpital Notre-Dame
- À distance de marche de la rue Rachel et de l'avenue
Mont-Royal pour profiter des nombreux commerces de
proximité, (café, épiceries, bistro, restos, etc.)
- À un coin de rue de l'école secondaire Jeanne-Mance et du
Centre Le Sablon
- À 4 minutes du pont Jacques-Cartier pour accéder
facilement à la Rive-Sud

UNITÉ:

- Unité de 1240p2 (selon dernier cert de localisation de
2011)
- 3 chambres à coucher fermées
- Une grande pièce double lumineuse à l'avant de l'unité
ornée d'un magnifique mur de briques
- Cuisine fonctionnelle avec ilot
- Espace salle à manger adjacent à la cuisine
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Quote-part de 33,3%
- Le montant des taxes affichés à la fiche sont calculés au
prorata de la quote-part de 33,3%

IMMEUBLE:

- Travaux de piquetage en 2012 & 2023 par Bisson
- Balcons avants refaits en 2019
- Travaux de maçonnerie fait en 2020
- Copropriété de 3 unités seulement
- Pas de frais de copropriété, les indivisaires paient au
fur et à mesures les factures


INSTRUCTIONS:

- Offre ouverte un minimum de 48 heures comme les vendeurs
sont à l'étranger
- Acte de vente + Prise de possession dans les 30 jours
suivants une PA acceptée
- Mise de fonds minimum de 20% et prêt avec la Caisse
Desjardins Coeur-de l'île
- Acte de vente devra se faire en vidéo-conférence