Maison de plain-pied à Dunham

3696, Rue d'Orléans

NouveautéFaçade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon
Nouveauté
47 

589 000 $

3| 2
№ Centris 23532861

Description

Bienvenue dans cette superbe propriété qui allie confort, espace et qualité de vie. Ce spacieux plain-pied, méticuleusement entretenu au fil des années, offre une atmosphère immaculée dès le premier regard. Avec une attention particulière portée à chaque détail, cette résidence vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel. La grande chambre des maîtres accompagnée d'une salle de bain privée offre un espace de détente et d'intimité incomparable. L'organisation des espaces a été pensée pour votre confort, avec de généreux espaces de rangement équipés d'étagères sur mesure, garantissant une efficacité optimale.

Points saillants

Année de construction
2008
Garage
Attaché, Accès menant sous-sol et rez-de-chaussé, Simple largeur
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché, Accès menant sous-sol et rez-de-chaussé,
Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, 3 électroménagers de la salle à manger (cuisinière, réfrigirateur et lave-vaiselle), hotte four micro-onde, luminaires, pôles, deux hoses à jardin extérieur, balayeuse centrale et accessoires, filage pour système d'alarme (pas de système), thermopompe murale, persiennes, bacs de poubelle, laveuse-sécheuse, étagères de rangement type Ikea dans plusieurs garde-robe, étagère de rangement dans le salon (accroché au mur), étagère de rangement dans le garde-manger (walkin spacieux).
Exclu
Rideaux de la salle de bain des maîtres et chambre principale, luminaire dans l'escalier (celui-ci sera remplacé par un autre), génératrice, tracteur à gazon et congélateur du garage.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.1x5.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.8x16.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.0x12.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x12.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x12.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.7x5.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.0x12.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 19.9x14.11 P Bois
Salle familiale Sous-sol 34.11x20.11 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 14.8x20.11 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x12.2 P Bois
Salle de bains Sous-sol 7.1x12.3 P Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 3,229 $
Taxes scolaires (2023) 300 $
Total 3,529 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 68,000 $
Bâtiment 334,800 $
Total 402,800 $
Info supplémentaire

Le garage, avec son accès menant au sous-sol et au
rez-de-chaussée, ajoute une dimension pratique à cette
propriété, facilitant votre quotidien. Il y a également un
panneau électrique adapté à une génératrice (exclus) en cas
de panne.

À l'extérieur, un terrain paysager avec une barrière
naturelle de végétaux délimitant le voisinage offre
intimité et tranquillité. Les aménagements paysagers sont
le parfait écrin pour cette construction récente toujours
bien entretenue.

Implantée dans un secteur tranquille et familial, cette
résidence bénéficie de tous les avantages d'un
environnement propice à la vie de famille.

Les belles fenestrations et la véranda trois saisons et
demi maximisent votre connexion avec la nature
environnante, offrant des moments de détente inoubliables
en toute saison.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété
d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre
bien-être.

Il y a possibilité de réduire les coûts de chauffage en
utilisant majoritairement la thermopompe, cette stratégie
vient d'être appliquée par les propriétaires actuels.

À proximité des vignoles, route des vins, école primaire,
restaurants et centre-ville.

Style de vie

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Chloé Lagacé Courtier immobilier résidentiel et commercial

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